≈ 364 000 €
405.099 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Alanya
Alanya, Antalya
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 200 m²
- Preis pro m²
- 1 820 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-LET-9667
- MiMove-ID
- 10834689
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Es gibt Häuser, die man betritt und sofort spürt, dass sie zum Wohnen und nicht nur zur Repräsentation entworfen wurden. Diese Villa in Konaklı gehört zu dieser Kategorie. Mit ihren großzügigen 200 m² Mit seinem durchdachten Grundriss, fünf geräumigen Zimmern, einem Garten voller mediterraner Bäume und einem privaten Pool, der im Sommer zum Mittelpunkt wird, bietet es mehr als nur Mauern und Quadratmeter. Es bietet Rhythmus, Routine und einen ganz eigenen Lebensstil.
Konaklı selbst ist der perfekte Ort. Westlich des Zentrums von Alanya gelegen, ist der Bezirk bekannt für seine langen Sandstrände, den lebhaften Wochenmarkt und sein entspanntes Leben. Hier zu leben bedeutet, vom Zirpen der Zikaden geweckt zu werden, in wenigen Minuten am Meer zu sein und dennoch Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Kurz gesagt: Sie genießen die Balance: Privatsphäre und Ruhe zu Hause, Aktivität und Komfort in der Nähe. Deshalb landen Käufer, die eine Villa zum Kauf in Alanya suchen, oft in Konaklı – es bietet beides.
Diese Villa besticht durch ihren Garten und die Terrassen durch ihren mediterranen Charakter und erfüllt gleichzeitig die Anforderungen internationaler Investoren: Sie verfügt über eine Aufenthaltserlaubnis, ist türkische Staatsbürger und bietet eine Ausstattung, die der Mietnachfrage entspricht. Darüber hinaus erfüllt sie mit einer separaten Küche, mehreren Badezimmern, einem privaten Parkplatz und einer großen Terrasse den langfristigen Komfortstandard von Familien, die das ganze Jahr über in Alanya leben möchten.
Leben im Freien – Garten, Terrasse und Pool
Der Garten ist mehr als nur dekorativ; er ist Teil des täglichen Lebens. Oliven- und Obstbäume verankern das Anwesen in der mediterranen Landschaft, während Palmen und Grünflächen Schatten und Wärme spenden. Ein Hängemattenbereich unter den Bäumen lädt zu entspannten Nachmittagen ein. Kinder finden hier Platz zum sicheren Spielen, und Erwachsene genießen ruhige Ecken zum Lesen oder Arbeiten im Freien.
Der private Pool ist das Herzstück dieses Lebensstils. Morgendliches Schwimmen, abendliche Abkühlung und Wochenendtreffen – all das dreht sich um ihn. Da der Pool von Steinpflaster eingerahmt ist, ist er praktisch in der Pflege. Daneben lädt eine Grillecke zu sommerlichen Mahlzeiten ein, die bis in die Nacht reichen.
Veranda und Terrasse erweitern den Innenraum ins Freie. Mit rustikalen Holzsitzen hat der Raum bereits Charme; Rattanmöbel und sanfte Beleuchtung würden den mediterran-modernen Stil jedoch noch verstärken. So wechselt die Villa nahtlos vom Tag zur Nacht, vom Familienfrühstück zum gemütlichen Abendessen.
Innenaufteilung – auf Flexibilität ausgelegt
Wohnzimmer
Das Hauptwohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen hellen Keramikboden und cremefarbene Wände. Die aktuelle Möblierung verbindet Moderne und Klassik: Ein L-förmiges Sofa steht neben gemusterten Sesseln und sorgt für Wärme. Für eine moderne Note könnten einfarbige Polster und minimalistisches Dekor gewählt werden. Der Raum eignet sich sowohl für Familienfeiern als auch für die Unterhaltung von Gästen.
Küche
Ein markantes Highlight der Villa ist die Küche mit ihren glänzend roten Schränken und den weißen Elementen. Sie wirkt retro-modern, dynamisch und auffällig. Für eine breitere Anziehungskraft können zukünftige Eigentümer auf mattweiße oder holzfarbene Alternativen zurückgreifen, die den Raum beruhigen und die Kombination mit verschiedenen Möbelstilen erleichtern.
Schlafzimmer
Fünf Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist mit dunkleren Holzmöbeln und neutralen Tönen ausgestattet und tendiert eher zum klassischen Stil. Die Kinderzimmer sind farbenfroh und funktional. Für Käufer bedeutet diese Flexibilität, dass sie Räume individuell gestalten können: ein Zimmer als Homeoffice, ein anderes als Fitnessstudio oder sogar als Gästesuite.
Badezimmer
Die Villa verfügt über zwei Badezimmer, wobei das Badezimmer im Obergeschoss über einen Whirlpool verfügt. Der Kontrast der schwarzen und weißen Oberflächen sorgt für ein elegantes, modernes Ambiente. Dieser Hauch von Luxus wertet den Alltag auf und macht die Villa für die Vermietung attraktiv.
Zusätzlicher Mehrzweckbereich
Im Obergeschoss befindet sich ein großer zweiter Aufenthaltsraum. Familien können ihn in ein Heimkino, ein Spielzimmer oder einen Fitnessbereich umwandeln. Diese Vielseitigkeit stellt sicher, dass sich die Immobilie an verschiedene Lebensphasen anpasst.
Dekorationsanalyse
Die Villa vereint Klassik und Moderne. Traditionelle gemusterte Möbel harmonieren mit kräftigen, modernen Küchenfarben. Dieser hybride Charakter verleiht dem Haus Authentizität, doch kleine Modernisierungen könnten es den Erwartungen des Luxusmarktes anpassen. Neutralisierte Küchenschränke, vereinfachte Wanddekoration und moderne Textilien würden es als zeitgenössische mediterrane Villa positionieren, ohne den lokalen Charme zu verlieren.
Lifestyle-Vorteile von Konaklı
Wohnen in Konaklı bedeutet Nähe zu allem und dennoch genügend Raum zum Atmen. Das Meer ist nur 400 Meter entfernt – ein fünfminütiger Spaziergang zum täglichen Schwimmen. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region, während Supermärkte und Geschäfte den täglichen Bedarf decken. Cafés und Restaurants entlang der Küste bieten eine große Auswahl an türkischen Grillrestaurants und internationaler Küche.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Minibusse verbinden Konaklı in etwa 15 Minuten mit dem Zentrum von Alanya, und der Flughafen Antalya ist in anderthalb Stunden erreichbar. Familien schätzen die nahegelegenen Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Darüber hinaus ist Konaklı weniger überlaufen als das Zentrum von Alanya, was es zu einem beliebten Reiseziel für alle macht, die Ruhe und Stadtkomfort suchen.
Investitionsperspektive – warum diese Villa wertvoll ist
Staatsbürgerschaftsberechtigung: Der Wert und die Dokumentation der Immobilie entsprechen der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition, was sie zu einer strategischen Wahl für internationale Käufer macht.
Aufenthaltsgenehmigung erforderlich: Käufer, die langfristig in der Türkei leben möchten, erhalten einen einfachen Weg zur Aufenthaltsgenehmigung.
Vermietungspotenzial: Villen mit Pools und Gärten in Strandnähe sind für die saisonale Vermietung ständig gefragt. Die wöchentlichen oder monatlichen Renditen sind insbesondere im Sommer weiterhin hoch.
Barzahlung – Rabattaktion: Sofortkäufer können von Preisvorteilen profitieren.
Nähe zum Meer: Mit nur 400 Metern steigert die Lage sowohl den Lebensstil als auch die Attraktivität als Mietobjekt.
Immobilien in Alanya ziehen regelmäßig die Aufmerksamkeit von Europäern, Russen und dem Nahen Osten auf sich. Immobilien mit türkischer Staatsbürgerschaft zeichnen sich besonders durch ihre Attraktivität aus. Da diese Villa all diese Qualitäten vereint, ist ihr Wert vor Marktschwankungen geschützt.
Für wen diese Villa am besten geeignet ist
Familien mit Kindern: Fünf Zimmer, ein Garten und ein Pool bieten Platz und Sicherheit.
Käufer, die ein zweites Zuhause suchen: Der einfache Zugang zum Strand und die private Lage machen es ideal für den Urlaub.
Internationale Investoren: Die Staatsbürgerschaftsberechtigung und die starke Mietnachfrage schaffen eine sichere Investition.
Ganzjährige Bewohner: Eine separate Küche, mehrere Badezimmer und ein privater Parkplatz sorgen für täglichen Komfort.
Wenn Sie in Alanya eine Villa suchen, die klassische Gemütlichkeit mit mediterranem Lebensstil verbindet, sollten Sie sich dieses Anwesen in Konaklı genauer ansehen. Es verfügt über 200 Hektar Wohnfläche. m² Die durchdachte Raumaufteilung, der private Pool, die geräumige Terrasse und die Möglichkeit, sowohl eine Aufenthaltserlaubnis als auch die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten, machen es zu einer der attraktivsten Optionen auf dem Markt.
Familien werden den Garten und den Pool zu schätzen wissen. Investoren werden das Vermietungs- und Eigentumspotenzial erkennen. Und wer von mediterranen Abenden unter Olivenbäumen träumt, wird den Alltag hier zutiefst bereichern.
