1 495 000 €
Villa zum Kauf in Xàbia
Xàbia, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Blue Square
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 386 m²
- Grundstücksgröße
- 4 764 m²
- Preis pro m²
- 3 873 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16609-ES-JAV-019460
- MiMove-ID
- 8237969
- Inseriert
- 10.7.2026
Das Besondere
Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 4.764 m² gelegen, bietet dieses beeindruckende Anwesen zwei unabhängige Villen mit einer gesamten bebauten Fläche von 386 m² und vereint luxuriöses Familienleben mit hervorragendem Vermietungspotenzial.
Eine großzügige private Zufahrt führt zum Anwesen und bietet reichlich Parkmöglichkeiten, zwei Garagen sowie umfangreiche Abstellflächen. Das weitläufige Grundstück gewährleistet vollständige Privatsphäre und ein echtes Gefühl von Raum, ergänzt durch zwei private Swimmingpools, jeweils einer pro Villa.
Die Hauptvilla ist für elegantes und komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über eine große, beeindruckende Küche mit viel Tageslicht dank Dachfenstern, die viel Platz für das Familienleben bietet und direkten Zugang zu einer schönen Naya mit offenem Blick hat – ideal für entspanntes Essen und gesellige Zusammenkünfte.
Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Außenbereiche über, wo ein spektakulärer Poolbereich mit Poolbar, BBQ-Zone, Feuerstelle und atemberaubender Aussicht auf Sie wartet. Die Hauptvilla verfügt zudem über zwei große Schlafzimmer, jeweils mit renovierten en-suite Badezimmern in hochwertiger Ausführung.
Die zweite Villa ist vollständig unabhängig und eignet sich ideal für Gäste oder zur Vermietung. Sie umfasst eine offene Küche mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie einen eigenen privaten Pool mit schöner Aussicht, einen angelegten Garten mit Rasenfläche und mehrere gemütliche Sitzbereiche, die Ruhe und Privatsphäre bieten.
Zusätzlich bietet ein renoviertes Gästehaus ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche und kann ebenfalls separat vermietet werden, was das Einnahmepotenzial weiter steigert.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine touristische Vermietungslizenz, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage (warm/kalt) sowie Solarpaneele, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.
Ideal für Familien, Mehrgenerationennutzung oder als Investition – dieses einzigartige Anwesen vereint perfekt Luxus, Komfort und Rendite in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
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