1 399 000 €
Villa zum Kauf in Xàbia
Xàbia, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: Blue Square
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 467 m²
- Grundstücksgröße
- 1 793 m²
- Preis pro m²
- 2 993 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16609-ES-JAV-019467
- MiMove-ID
- 8238037
- Inseriert
- 10.7.2026
Das Besondere
Auf einem großzügigen und privaten Grundstück von 1.793 m² gelegen, bietet diese gut positionierte Villa ca. 380 m² Wohnfläche, die so gestaltet ist, dass sowohl der Innenbereich als auch Terrassen, Garten und Pool optimal genutzt werden.
Die Immobilie ist über eine lange, abgeschlossene Auffahrt erreichbar, die zu einer großzügigen offenen Veranda führt und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Inneren erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohnbereich mit viel Tageslicht.
Im Zentrum des Hauses befindet sich eine große, moderne Küche mit Kochinsel und Deckenabzug. Große Fenster sorgen für viel Licht bei gleichzeitig gewahrter Privatsphäre. Die Küche geht nahtlos in einen großzügigen Essbereich sowie ein separates TV-/Wohnzimmer über, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen.
Der Hauptwohnbereich verfügt zudem über einen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Terrassentüren öffnen sich zu einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer.
Von der Küche aus gelangt man direkt in einen privaten Innenhof, ein geschützter, sonniger Bereich, ideal für Frühstück oder Mahlzeiten im Freien. Hier befinden sich auch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum.
Auf dieser Ebene befindet sich auch die Hauptsuite mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool und das Meer. Sie verfügt über zwei en-suite Badezimmer und einen separaten Ankleidebereich. Außerdem gibt es ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Patio.
Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich, derzeit als Fitnessraum genutzt, aber leicht als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Studio nutzbar. Diese Ebene verfügt über eine Dusche, separates WC und eine private Terrasse mit Meerblick.
Das Untergeschoss ist als eigenständiger Wohnbereich gestaltet, ideal für Gäste oder Familie. Es umfasst ein großes Wohnzimmer/TV-Zimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.
Der Außenbereich überzeugt ebenfalls: Der private Pool ist von großzügigen Terrassen umgeben und verfügt über Umkleidebereiche mit Dusche und Bad. Zudem gibt es eine voll ausgestattete Außenküche mit Bar und Pizzaofen.
Die Villa befindet sich in idealer Lage am Rand des Naturparks Granadella, mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Panoramablick über Jávea.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
- · Near beach
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