995 000 €
Villa zum Kauf in Anse
Anse, Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 253 m²
- Grundstücksgröße
- 1 771 m²
- Preis pro m²
- 3 933 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16011029
- MiMove-ID
- 7812763
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Modernes eingeschossiges Haus – 2022 – 250 m²
Dieses 2022 erbaute Anwesen ist ein wahres Meisterwerk, das Komfort, Luxus und Funktionalität in einem eleganten, modernen Architekturstil perfekt vereint. Es liegt auf einem plot Dieses eingeschossige Haus mit einer Grundfläche von ca. 1,700 m² und einer Wohnfläche von über 250 m² besticht durch seinen reichlichen Lichteinfall und die absolute Privatsphäre.
Es verfügt über einen großzügigen 80 m² großen Wohnbereich mit einer hochmodernen Küche, 4 Schlafzimmer, darunter eine 33 m² große Master-Suite, sowie 3 hochwertige Badezimmer und Duschräume.
Der 56 m² große Keller kann in ein Spa, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder eine Hausdisco umgewandelt werden und beinhaltet einen Weinkeller, der als echter Verkostungsraum konzipiert ist.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die durch eine verstellbare Pergola geschützt ist, bietet einen ungestörten Blick auf die Monts d'Or und erstreckt sich bis zu einem 8x3 m großen Salzwasserpool mit Wärmepumpe.
Eine zweite, nach Norden ausgerichtete Terrasse, ausgestattet mit einem Granit-Familientisch, einem Pizzaofen, einem Grill und einer Plancha, bietet Blick auf den Bouleplatz im Westen und den angelegten Garten – perfekt, um heiße Sommertage zu genießen.
Es stehen ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung, sowie eine fast 140 m² große Garage mit Platz für 7 Fahrzeuge, von denen zwei elektrisch aufgeladen werden können.
In idealer Lage, 500 m vom Golfplatz entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten: 1 km von der Schule, 2 km vom Bahnhof Anse, 3 km von der Voie Bleue und dem Colombier-See, 7 km von der Autobahnauffahrt A6-A46 und 25 km von Lyon.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen profitieren Sie von der fachkundigen Beratung unserer Experten, die bereits fast 400 Immobilien in den stadtnahen Gebieten von Lyon verkauft haben: von den Monts d'Or bis La Calade, vom Val de Saône bis zu den Pierres Dorées und vom Azergues-Tal bis zur Beaujolais-Region.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
