1 345 000 €
Villa zum Kauf in Aubagne
Aubagne, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 305 m²
- Grundstücksgröße
- 4 000 m²
- Preis pro m²
- 4 410 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-15881140
- MiMove-ID
- 7811513
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Authentische provenzalische Eleganz in der Nähe von Marseille – Familienanwesen mit Pool, Nebengebäude und Panoramablick
Eine seltene Gelegenheit, ein diskret luxuriöses Familienanwesen in den ruhigen Hügeln zwischen Marseille und Aubagne zu erwerben, wo die natürliche Schönheit der Provence auf gehobenen Lebensstil trifft.
Eingebettet in die unberührte Landschaft von Éoures, nur wenige Minuten von Aubagne und in unmittelbarer Nähe von Marseille, bietet diese exklusive Residenz eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und provenzalischem Charme. Auf einem über 4,000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück erstreckt sich dieses elegante Familienhaus über ca. 230 m² und besticht durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine Atmosphäre zeitloser Ruhe.
Ein Zuhause im Einklang mit der Natur
Dank seiner Südausrichtung ist das Anwesen lichtdurchflutet und bietet einen unverbauten Blick auf die Garlaban-Hügel, eine ikonische Naturkulisse, die von Marcel Pagnol verewigt wurde. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation lädt das Haus zu einem friedvollen Leben in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung ein.
Das Herzstück des Hauses bildet ein atemberaubendes, kathedralenartiges Wohnzimmer von über 65 m², das den Ton für entspannten Luxus angibt – ein Raum mit hohen Decken und fließenden Linien, der sich nahtlos zu einer Travertinterrasse und gepflegten Gärten öffnet. Die angrenzende, voll ausgestattete und intelligent gestaltete Küche bietet direkten Zugang zu einem schattigen Essbereich im Freien, ideal für gesellige Stunden in der provenzalischen Sonne.
Entworfen für Komfort und Familienleben
Das Anwesen bietet fünf geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Suiten im Gartengeschoss mit jeweils eigenem Bad und Ankleidebereich – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Ein eleganter, schwebender Steg im Obergeschoss bietet Blick auf den Wohnbereich und führt zu drei weiteren Schlafzimmern, darunter ein 25 m² großes Hauptschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC.
Ein Büroraum rundet die Inneneinrichtung ab und bietet die Flexibilität, in ruhiger Umgebung von zu Hause aus zu arbeiten.
Elegante Außenfassaden & Entspanntes Wohnen im Freien
Der geflieste Salzwasserpool der Villa ist auf Entspannung und Eleganz ausgelegt und fügt sich mit seinem Strand-Design harmonisch in die mediterrane Umgebung ein. Ein Nebengebäude bietet zusätzliches Potenzial für Gästeunterkünfte, Hobbys oder diskreten Stauraum.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sehr begehrten Umgebung und vereint Ruhe und Erholung mit der bequemen Erreichbarkeit der Küste, internationaler Schulen, des kulturellen Lebens von Marseille sowie der berühmten Weinberge und Landschaften des provenzalischen Hinterlandes.
Hauptfunktionen
- Ca. 230 m² exklusive Wohnfläche
- 5 Schlafzimmer + 1 Büro
- Nebengebäude mit flexiblem Nutzungspotenzial
- Salzwasserpool mit Strandbereich
- Über 4,000 m² landschaftlich gestaltetes, nach Süden ausgerichtetes Gelände
- Unverbaute Aussicht auf die Garlaban-Hügel
- Erstklassige Lage zwischen Aubagne und Marseille, in Eoures
- Elegante architektonische Linien und natürliches Licht im gesamten Gebäude
Luxusimmobilien zum Verkauf in der Nähe von Marseille – Eoures / Aubagne
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung dieser exklusiven provenzalischen Residenz.
Erleben Sie den Charme, die Weitläufigkeit und die Ruhe dieses einzigartigen Familienanwesens in perfekter Lage zwischen Meer und Hügeln.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
