≈ 204 000 €
225.700 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Badung Regency
Badung Regency, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 115 m²
- Preis pro m²
- 1 771 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-HPC3647
- MiMove-ID
- 10835220
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Diese brandneue 2-Zimmer-Villa in Cemagi liegt unweit der Jalan Canggu–Tanah Lot, mitten im sich wandelnden Lifestyle-Gebiet Balis. Mit Pererenan im Osten, Nuanu im Westen und einer wachsenden Anzahl an Cafés, Wellness-Studios und exklusiven Fitnessstudios in der Nähe ist dieser Ort längst kein Geheimtipp mehr – er ist längst etabliert.
Die Villa ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit nur acht Einheiten. Diese spezielle Einheit befindet sich auf einem 180 m² großen Grundstück und bietet 115 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Architektur ist klar und modern, mit geschlossenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, die Funktionalität und Komfort vereinen. Das Haus ist komplett möbliert und nach Fertigstellung im Jahr 2025 bezugsfertig.
Draußen befindet sich ein 5 x 2 Meter großer privater Pool inmitten eines kompakten, aber ausgewogenen Gartens. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und liegt an einer drei Meter breiten privaten Zufahrtsstraße mit Motorradparkplätzen. Es gibt keinen Personalbereich und keine Überbuchung – nur einen praktischen, effizienten Wohnraum, der auf Balis wachsenden Markt für Langzeit- und mittelfristige Mieten ausgerichtet ist.
Abgesehen vom Gebäude selbst liegt der Wert hier im gesamten Umfeld. Cemagi ist längst nicht mehr nur die ruhige Alternative zu Canggu. Mit Einrichtungen wie dem Threshold Gym, dem Island Sports Club und einer Reihe neuer Restaurants im nahegelegenen Seseh hat dieser Ort an Dynamik und Ansehen gewonnen. Sie sind nur wenige Minuten von den Stränden von Cemagi und Seseh entfernt und dennoch weit genug vom Verkehr und der Hektik der Hauptstraßen von Canggu entfernt.
Diese Villa, angeboten für 3.7 Milliarden IDR, verfügt über einen 23-jährigen Erbpachtvertrag bis Ende April 2049 mit einer bereits gesicherten Option auf eine Verlängerung um 25 Jahre. Ein attraktives Angebot in einer Gegend, die sowohl an Attraktivität als auch an Wert gewinnt – ideal für Käufer, die zwischen kurzlebigen Trends und langfristiger Entwicklung unterscheiden können.
In der Nähe: Pepito Market Buwit 450 m, Island Sports Club Cemagi 1.2 km, Threshold Gym 1.7 km, Passo by Nook 1.7 km, Riviera Cafe Cemagi 2.1 km, Cemagi Beach 2.5 km, Seseh Beach 2.7 km, Nuanu Creative City 2.9 km, Pererenan Beach 3.6 km
