≈ 132 000 €
146.339 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Badung Regency
Badung Regency, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 115 m²
- Preis pro m²
- 1 148 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-HPC368
- MiMove-ID
- 10835229
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
In einer ruhigen Ecke von Kayu Tulang gelegen, fängt diese brandneue Villa mit zwei Schlafzimmern den Geist des modernen balinesischen Lebens ein – mit kompakter Funktionalität, klaren Linien und stilvollem Komfort – nur wenige Minuten von Canggus besten Cafés, Fitnessstudios und Stränden entfernt.
Die 2025 fertiggestellte, zweistöckige Villa liegt auf einem 94 m² großen Grundstück und bietet 115 m² optimal genutzte Wohnfläche. Das schlichte und praktische Design umfasst einen geschlossenen Wohn- und Essbereich, der in eine voll ausgestattete Küche übergeht und so ein gemütliches und zugleich modernes Ambiente schafft – ideal für Paare oder kleine Familien. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einem privaten, rechteckigen Pool (ca. 3 x 2 Meter), der von tropischen Pflanzen und einem Bambuszaun umgeben ist und so auf kleinem Raum ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht.
Im Obergeschoss sind beide Schlafzimmer lichtdurchflutet und bieten dank großer Fenster einen herrlichen Blick auf die Reisfelder – ein seltenes Plus in dieser Preisklasse. Das Gemeinschaftsbad ist mit einer Regendusche und einem Waschbecken ausgestattet, und im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Alle Räume sind komfortabel gestaltet und bieten eine praktische, gemütliche und pflegeleichte Raumaufteilung.
Motorradparkplätze sind vorhanden, und das Grundstück ist über eine öffentliche, 5 Meter breite Asphaltstraße erreichbar – mit hervorragender Anbindung an Batu Bolong, Berawa und Babakan. Das Beste daran: Die Villa ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig.
Diese Immobilie wurde speziell für Expats und Remote-Arbeiter konzipiert und eignet sich ideal als Langzeitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Balis. Mit einem 24-jährigen Erbpachtvertrag und einer Option auf Verlängerung um 13 Jahre ist sie eine zukunftssichere Investition in einem wachsenden Markt. Zum Preis von 2,399,000,000 IDR zählt sie zu den attraktivsten Neubauprojekten der Region.
Egal, ob Sie investieren, selbst wohnen oder vermieten möchten, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen: Stil, Lage, Funktionalität – und ein Preis, der auf dem heutigen Canggu-Markt kaum zu schlagen ist.
In der Nähe: Nüde Cafe Babakan 300 m, Bali Padel Academy 600 m, Amolas Cafe 1.3 km, Bali Social Club 1.6 km, Pepito Market Batu Bolong 1.8 km, Deus Ex Machina 3 km, La Brisa 4 km, Batu Bolong Beach 4 km
