1 495 000 €
Villa zum Kauf in Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstücksgröße
- 965 m²
- Preis pro m²
- 2 492 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5362723
- MiMove-ID
- 7184502
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Villa präsentieren zu dürfen, die sich in idealer Lage auf einem Hügel in einer äußerst begehrten Wohnanlage befindet. Sie liegt auf einem großzügigen 965 m² großen Grundstück. plot Mit einer bebauten Fläche von ca. 600 m² bietet diese Immobilie sowohl Großzügigkeit als auch Komfort in einer atemberaubenden Umgebung.
Die Villa empfängt Sie mit einer einladenden Eingangshalle, die in eine geräumige Küche mit Holzunter- und -wandschränken, integrierten Geräten und einem praktischen Frühstücksbereich führt.
Das Herzstück des Hauses ist ein großer, heller und luftiger offener Wohn- und Essbereich mit einem echten Kamin. Zahlreiche Fenster und Terrassentüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und öffnen sich zu einer spektakulären Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Die Terrasse ist teilweise überdacht und mit Tischen ausgestattet, wodurch sie sich ideal für die ganzjährige Nutzung eignet und perfekt zum Essen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien ist.
Auf dieser Hauptebene befinden sich außerdem drei großzügige Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse, sodass jedes Zimmer denselben atemberaubenden Ausblick bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit ebenerdiger Eckdusche. Zwei weitere Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage – eines mit ebenerdiger Dusche und das andere mit einer großen Eckbadewanne.
Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem zweiten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Dieser Bereich ist dank großer Fenster und direktem Zugang zu einer tiefer gelegenen Terrasse durch Terrassentüren wunderbar hell. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne.
Weitere Terrassentüren führen zu einem privaten Innenhof und einem weiteren Raum, der derzeit als sechstes Schlafzimmer genutzt wird.
Auch äußerlich beeindruckt das Anwesen mit einem privaten Swimmingpool, einer Garage und einem zusätzlichen Raum über der Garage, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Grundstück von der Straße aus über mehrere Treppen erfolgt.
Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf zieht Steuern und Abwicklungskosten für den Käufer nach sich. Als Richtwert gilt, dass die Grunderwerbsteuer (ITP) bei Zweitwohnungsübertragungen in Andalusien im Allgemeinen 7 % beträgt. Je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen können jedoch andere Steuersätze gelten. Die Bemessungsgrundlage für die Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Verkehrswert oder Katasterwert. Notar- und Grundbuchkosten, sofern anfallend, liegen üblicherweise zwischen ca. 1.5 % und 3 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Ausfertigungen und Aufwand). Der Käufer wählt den Notar. Benötigt der Käufer eine Hypothek, richten sich die Kosten für Gutachten, Konditionen und Bank nach dem vom Käufer gewählten Institut. Dies gilt auch für die Verwaltungskosten und alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit der Abwicklung des Verkaufs anfallen und dem Käufer gesetzlich zuzurechnen sind, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart wurde.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Parkhaus
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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