≈ 444 000 €
498.400 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Berawa
Berawa, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 300 m²
- Preis pro m²
- 1 481 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D25103
- MiMove-ID
- 10826368
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
🏡 Moderne 3-Zimmer-Villen im Zentrum von Berawa – Strand, Cafés & Clubs fußläufig erreichbar. Eine exklusive Auswahl an modernen Villen im pulsierenden Herzen von Berawa, Canggu. Jede Einheit vereint elegantes Design mit tropischem Flair und bietet erstklassigen Komfort, stilvolle Innenausstattung und eine attraktive Investitionsmöglichkeit – nur wenige Minuten vom Berawa Beach, dem Finns Beach Club und beliebten Cafés entfernt.
📍 Lage: Berawa, Canggu – Südbali Aussicht: Tropische Umgebung in einer lebhaften und dennoch ruhigen Wohngegend
🏡 Villenmerkmale: • Grundstücksgröße: 220 m²• Gebäudegröße: 300 m²• Schlafzimmer: 3 (alle mit eigenem Bad) • Badezimmer: 3 + Gäste-WC • Wohnbereiche: Geschlossener, offener Wohn- und Essbereich • Küche: Modernes Layout mit hochwertiger Ausstattung und Kochinseloptionen • Zusätzlicher Raum: Waschküche, Abstellraum oder Homeoffice (in ausgewählten Einheiten) • Möblierung: Teil- bis vollmöbliert im modernen und industriellen Stil • Baujahr: 2023 • Parken: Privater Stellplatz für Pkw oder Roller • Strom: Bis zu 40,000 W • Wasserversorgung: Bohrbrunnen • Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
🌿 Außenanlagen: • Swimmingpool: Private Pools bis zu 6 × 3 Meter • Garten: Pflegeleichte tropische Gartenanlage • Terrasse: Lounge- und Sonnenbereich im Freien • Sicherheitsdienst: In ausgewählten Wohneinheiten verfügbar
💰 Investitionspotenzial: • Erbpacht: 32 Jahre (bis 2057) • Preisspanne:
IDR (USD 545,000)*• Zonierung: Wohngebiet• IMB: Rumah Tinggal (Wohnimmobilie)• Vermietungsbereit: Hohe Attraktivität für Expats, digitale Nomaden und Urlauber• Einkommenspotenzial: Starke Rendite dank nachweislicher Mietnachfrage in der Gegend
🗓️ Eigentumsdetails: • Titel: Erbpacht (Hak Sewa) • Status: Sofort bezugsfertig oder vermietbar • Flexibilität: Ideal für Kurzzeitvermietung, Langzeitmieter oder private Nutzung
✨ Warum diese Berawa-Villen wählen? 🌴 Alles fußläufig erreichbar – Strände, Cafés, Coworking-Spaces & Nachtleben 🖤 Stilvoll & Praktisch – Elegante Innenräume mit funktionalen Grundrissen 🏊 Privater Außenbereich – Entspannung am Pool in Ihrer eigenen tropischen Oase 📈 Sichere Investition – Langfristige Pacht mit soliden Renditen 🧳 Bezugsfertig – Minimaler Aufwand, maximaler Lifestyle-Wert
