≈ 674 000 €
756.000 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Berawa
Berawa, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 299 m²
- Preis pro m²
- 2 255 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D25142
- MiMove-ID
- 10826452
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Stilvolle moderne Villa mit 4 Schlafzimmern – Berawa, Canggu
Entdecken Sie modernes, gehobenes Wohnen im Herzen von Berawa, Canggu – einem der begehrtesten Viertel Balis. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, trendigen Cafés, Restaurants und legendären Strandclubs entfernt, bietet diese brandneue Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Investitionspotenzial.
Auf einer 300 m² plotDie Villa besticht durch ein modernes Design mit warmen, natürlichen Akzenten, hochwertigen Materialien und einer großzügigen Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit mehreren Unterhaltungsbereichen, privaten Balkonen und einem eleganten privaten Pool ist sie sowohl für Familien als auch für die Vermietung bestens geeignet.
Standort-Highlights
4 Minuten zum Atlas Beach Club
Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
5 Minuten zu internationalen Schulen (Montessori, CCS)
10 Minuten zum Finns Beach Club und zum Berawa Beach
45 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai
Villa-Details
Grundstücksgröße: 300 m²
Gebäudegröße: 299 – 336 m² (je nach Einheit)
Boden: 2
Schlafzimmer: 4 (alle mit eigenem Bad, Hauptschlafzimmer mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank)
Badezimmer: 4 + 1 Gästetoilette
Baujahr: 2022–2024 (fabrikneu)
Genehmigung: IMB / SLF (2024)
Stil: Modern-zeitgenössisch mit warmen Holzelementen
Zufahrtsstraße: 6 Meter
Layout & Funktionen
Großzügiger, geschlossener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Glasschiebetüren
Moderne, voll ausgestattete Küche mit angrenzender Terrasse und Grillplatz
Privater Pool (ca. 8 x 2.5 m) mit Sonnenliegen und Holzterrasse
2 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit jeweils eigenem Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Pool und Badewanne
Unterhaltungslounge im Obergeschoss mit Fernseher, Bar und Billardtisch
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit jeweils eigenem Bad, Badewanne und privatem Balkon
Carport für 1 Auto und Fahrräder
Abstellraum und Wäschebereich
Gebäudespezifikationen
Fundament: Flussstein (Batu Kali)
Konstruktion: Stahlbeton mit 13 mm Bewehrungsstahl
Wände: Leichtziegel
Türen/Fenster: Bengkirai-Holzrahmen (6/15 cm)
Oberflächenbehandlung: Dulux-Farbe, Naturstein, Terrazzoboden
Dach: Leichtbaustahl mit Pabco Tahoma Bitumen
Pooloberfläche: Weißer Kieselputz
Decken: Gips mit natürlichem Pandan-Gewebe (Schlafzimmer), Bengkirai-Holz (Terrasse)
Ausstattung: Sanitäranlagen von Toto, Accessoires von Dekson
Klimaanlage: Daikin (Thailand)
Poolausrüstung: Hayward
Haushaltsgeräte: LG
Küchenausstattung: Modena
Matratzen: King Koil
Eigentumsverhältnisse & Status
Titel: Freies Eigentum (SHM)
Genehmigung: IMB / SLF ausgestellt 2024
Ausstattung: Vollständig möbliert und dekoriert
Wasser: Tiefbrunnen und PDAM-Anschluss
Strom: Auf Anfrage verfügbar
Preis
IDR 13,500,000,000
Warum diese Villa?
Erstklassige Lage in Berawa – Geschäfte, Schulen und Strandclubs sind fußläufig erreichbar.
Modernes Design mit hochwertigen Oberflächen und warmen, natürlichen Akzenten
Vollständig möblierte, bezugsfertige Luxusresidenz
Hervorragendes Investitionspotenzial mit starker Mietnachfrage in Berawa
Großzügige Raumaufteilung mit privatem Pool, Balkonen und Entertainment-Lounge
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an uns.
