407 048 €
Villa zum Kauf in Berawa
Berawa, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 307 m²
- Preis pro m²
- 1 326 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D2545
- MiMove-ID
- 10826467
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Sunlight 4BR Villa in Berawa – Privater Pool, Garten & Familienkomfort
Erleben Sie luxuriöses Inselleben in dieser wunderschön gestalteten 4-Schlafzimmer-Villa im begehrten Viertel Berawa in Canggu. Nur 10 Minuten vom Strand entfernt und umgeben von erstklassigen Cafés, Restaurants und Strandclubs bietet diese Villa die perfekte Kombination aus tropischer Ruhe und urbanem Komfort. Ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage – dieses zweistöckige Anwesen ist bezugsfertig und sowohl als Erbbaurecht als auch als Eigentumswohnung erhältlich.
Lage & Aussicht
Standort: Berawa, Canggu, Bali
Aussicht: Tropischer Garten und Poolbereich
Villa Eigenschaften
Grundstück & Gebäude:
Grundstücksgröße: 310 m²
Gebäudegröße: 307 m² (2 Ebenen)
Schlafzimmer und Badezimmer:
4 Schlafzimmer – Alle mit eigenem Bad (eines davon mit Etagenbetten)
1 Gästetoilette
Wohnbereiche:
Abgeschlossener Wohn- und Essbereich
Fernseh-/Familienzimmer im Obergeschoss
Außendusche am Pool
Küche & Einrichtung:
Moderne geschlossene Küche
Separate Nassküche
Vollständig möbliert mit hochwertiger Dekoration
Zusatzfunktionen:
Separater Personalraum, Lagerraum und Wäschebereich
Balkon und Terrasse zum Sonnenbaden und Entspannen
Parkplatz für 1 Auto und 2 Fahrräder
Highlights aus den Bereichen Freizeit und Nutzung
Privater Pool: 11 x 3.5 Meter mit Sonnenliegen und tropischem Garten
Internet: 100 Mbit/s (Hochgeschwindigkeitsverbindung)
Wasserversorgungssystem: Tiefbrunnen (60 Meter) mit Wasserfiltersystem
Strom: 16,500 VA
Zufahrtsstraße: 3 Meter breite private Zufahrt
Eigentumsoptionen & Investitionspotenzial
Pachtoption:
Laufzeit: 25 Jahre + Verlängerung um 25 Jahre (bis 2049, verlängerbar bis 2074)
Preis: USD 490,000
Freehold-Option:
Preis: USD 690,000
Mietpotential:
Available for yearly rental at USD 60,000
Geeignet für Ferienwohnungen oder Langzeitaufenthalte
Schlüsselfertig, sofort bezugsfertig oder zur Einkommenserzielung geeignet.
Eigentumsstatus:
Bezugsfertig
Flexibles Eigentumsmodell mit sowohl Pacht- als auch Kaufoptionen verfügbar
Immobilien Highlights
Erstklassige Lage in Berawa – in Strandnähe, in der Nähe von Restaurants und Strandclubs
Großzügiges und vielseitiges Design mit umfassender Familienausstattung
Tropisches Ambiente mit privatem Pool und Garten
Hohes Potenzial für Mietrenditen
Seltene Gelegenheit mit flexiblen Eigentumsoptionen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den zuständigen Makler.
