2 595 000 €
Villa zum Kauf in Bonnieux
Bonnieux, Vaucluse
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 17
- Badezimmer
- 13
- Wohnfläche
- 454 m²
- Grundstücksgröße
- 51 740 m²
- Preis pro m²
- 5 716 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16212527
- MiMove-ID
- 7887863
- Inseriert
- 20.6.2026
Das Besondere
This remarkable, character property embodies all the authenticity and Provencal art of living, set in a preserved natural environment where calm, privacy, and serenity reign. Set on over 5 hectares of land, this historic stone farmhouse enjoys unobstructed views of the iconic Luberon landscapes and the surrounding hilltop villages.
Mit einer Wohnfläche von ca. 454 m² und einer Gesamtfläche von über 650 m² besteht dieser Immobilienkomplex aus zwei angrenzenden Haupthäusern, deren Grundriss eine einfache und harmonische Verschmelzung zu einem großzügigen Zuhause ermöglicht. Zusätzlich gehören zwei separate Gästehäuser dazu, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Anwesen birgt somit bemerkenswertes Potenzial – sei es für die Schaffung eines repräsentativen Familienwohnsitzes, eines Ferienhauses oder die Entwicklung eines Tourismusbetriebs.
Ein authentisches und gemütliches erstes Hauptwohnsitz
Mit einer Fläche von ca. 274 m² besticht das erste Wohnhaus durch großzügige Räume und ein typisch provenzalisches Ambiente. Sichtbare Balken, traditionelle Materialien und Kamine verleihen dem Raum zeitlosen Charme und natürliche Eleganz.
Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger Wohnbereich von ca. 52 m², der Küche und Esszimmer vereint und in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Ein zweites separates Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz für Gäste, während eine Bibliothek und eine Waschküche die Ausstattung abrunden.
Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei Duschräume und ein komplettes Badezimmer, sodass Sie Familie und Gäste unter bestmöglichen Bedingungen empfangen können.
Ein zweiter, unabhängiger Wohnsitz mit unendlichen Möglichkeiten
Die zweite Wohneinheit mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde so gestaltet, dass sie sowohl Unabhängigkeit als auch eine einladende Atmosphäre bietet. Sie eignet sich ideal für die Unterbringung von Angehörigen, den Betrieb einer Pension oder die Schaffung eines unabhängigen Wohnraums und zeichnet sich durch eine besonders funktionale Raumaufteilung aus.
Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Büro, einen begehbaren Kleiderschrank und ein geräumiges Spielzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC und bietet somit optimalen Komfort für den Alltag.
Zwei unabhängige Ferienwohnungen mit großem Potenzial
Zwei separate Ferienwohnungen werten dieses Anwesen auf und bieten eine echte Chance, ein Tourismusunternehmen aufzubauen oder zusätzliche Einnahmen zu generieren.
Die erste Ferienwohnung, ca. 81 m² groß, verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein eigenes Badezimmer.
Das zweite Gästehaus, etwa 96 m² groß, bietet ähnliche Annehmlichkeiten und kann bequem mehrere Gäste beherbergen.
Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und der hohen Kapazität mit 13 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und 7 Gästetoiletten bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Charakter und ist ideal, um besondere Momente in einer außergewöhnlichen Umgebung zu teilen.
Außergewöhnliche Außenbereiche im Herzen des Luberon
Das Anwesen erstreckt sich über ein 51,740 m² großes Grundstück und bietet besonders angenehme Außenbereiche, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen.
Drei separate Schwimmbecken ermöglichen es jedem, sonnige Tage in völliger Privatsphäre zu genießen, während die zahlreichen Terrassen und der Innenhof zum Entspannen einladen und gleichzeitig den herrlichen Panoramablick auf den Luberon genießen.
Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung, und einige Modernisierungsarbeiten werden das Potenzial dieses charmanten Hauses voll entfalten.
Nur wenige Minuten entfernt bezaubert das Dorf Bonnieux seine Besucher mit seinen Geschäften, renommierten Restaurants, provenzalischen Märkten und seiner authentischen Lebensart.
Inmitten von Bergdörfern, Weinbergen, Lavendelfeldern und unberührten Landschaften offenbart der Luberon eine elegante und zeitlose Provence, wo sich Lebensfreude und außergewöhnliches Erbe jeden Tag vereinen.
Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der offiziellen Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
