1 145 000 €
Villa zum Kauf in Bouc Bel Air
Bouc Bel Air, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Grundstücksgröße
- 2 000 m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16235317
- MiMove-ID
- 8257847
- Inseriert
- 18.7.2026
Das Besondere
BOUC-BEL-AIR - HAUS - EINGESCHOSSIG - 245 m² - BEHEIZTER POOL - POOLHAUS - 2,000 m² GRUNDSTÜCK
In unmittelbarer Nähe zu einer Mittelschule, einer Grundschule und Bushaltestellen, eingebettet in eine grüne Umgebung, besticht dieses 245 m² große Haus auf den ersten Blick. Es vereint großzügige Wohnräume, hochwertige Ausstattung und großes Potenzial.
Im Inneren dreht sich das Leben natürlich um ein 45 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, bestehend aus einem Essbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Veranda und einer Lounge, die sich durch große Flügeltüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Poolbereich öffnet.
Angrenzend daran befindet sich ein offenes Büro mit ungestörtem Blick in den Garten.
Auf der Westseite befindet sich die voll ausgestattete und funktionale Küche mit Speisekammer. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein 25 m² großes Zimmer kann durch eine einfache Trennwand in zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden. Ein Fitnessraum mit separatem Außenzugang bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten.
Das 2,000 m² große, parkähnlich angelegte und gepflegte Grundstück umgibt einen wunderschönen, traditionellen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, einen Doppelcarport und eine automatische, vom Brunnen gespeiste Bewässerungsanlage. Das 60 m² große Poolhaus mit Küche und Dusche könnte in ein separates Studio, einen idealen Anbau für private Feiern oder zur Vermietung umgewandelt werden.
Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine reversible Klimaanlage, eine Infrarotsauna, eine Alarmanlage, Rollläden und ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
