1 150 000 €
Villa zum Kauf in Cala Bou
Cala Bou, Loiret
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksgröße
- 105 m²
- Preis pro m²
- 8 846 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-15802112
- MiMove-ID
- 7810956
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Das prächtige, vom Wasser inspirierte Anwesen „Casa AQUA“ liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in der Gemeinde San Josep, an der Bucht von Cala de Bou.
Diese Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 18 Doppelhaushälften. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 130 m² (zusätzlich ca. 65 + 40 m² Außenfläche und Parkplätze etc.) und verfügt über drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer.
Die Strände von Cala Tarida und Cala Bassa, berühmt für ihr türkisfarbenes Wasser, ihre traumhaften Strände und atemberaubenden Sonnenuntergänge, sind nur 10 Autominuten entfernt.
The lively marina of San Antonio for Boat Trips with its famous Sunsets, Mambo and Cafe del Mar can also be reached easily. Famous attractions like Time & Space or the magical Es Vedra are within easy reach, as well as hot spots like Hostal del Torre for the most beautiful sunsets on Ibiza or the best beach clubs like Cala Bassa, Sunset Ashram or Cala Gracioneta.
LAGE, AUSSICHT UND BERÜHRUNG
Das Haus befindet sich in der Gemeinde San Josep, im Ortsteil Cala de Bou. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und in der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Von der privaten Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Meerblick. Das Anwesen profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.
Casa AQUA ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein außergewöhnliches, modernes und praktisch geschnittenes Haus suchen, das pflegeleicht ist und sofort bezogen werden kann. Dieses moderne Haus bietet außergewöhnlichen Komfort und eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienhaus. Darüber hinaus haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihr Haus individuell zu gestalten, indem sie es nach ihrem eigenen Stil einrichten und dekorieren. Bei Bedarf kann die Wohn- und Schlaffläche um über 40 m² erweitert werden.
Dieses außergewöhnliche Haus liegt zwischen den schönsten Sonnenuntergängen und den herrlichsten Stränden sowie den meisten luxuriösen Strandclubs der Insel in einer sicheren und ruhigen Wohnanlage. Die Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, und Sie genießen Meerblick sowohl vom Bett als auch von der Dachterrasse.
Das kubistische Design und die großzügige Verwendung von Glas machen dieses Haus einzigartig und ermöglichen einen ungestörten Blick in den Sternenhimmel. Ein besonders spektakuläres Merkmal ist der Pool, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht – daher der Name CASA AQUA.
AUSSEN
Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Sonnenterrasse (60 m²), einen privaten Innen-/Außenpool und als besonderes Highlight eine private Dachterrasse (40 m²) mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Bucht von San Antonio. Die Dachterrasse ist bereits für den Einbau eines Whirlpools oder einer Außenküche vorbereitet, was die Installation für den neuen Eigentümer erleichtert.
ZUGANG UND PARKEN
Das Haus ist bequem und sicher über öffentliche Straßen erreichbar. Von der Hauptstraße aus gelangt man durch das elektrische Tor der Wohnanlage zum Haus. Direkt vor dem Eingang befindet sich ein privater Parkplatz.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss, das sich über ca. 80 m² erstreckt, betreten Sie das Haus und finden einen offenen Wohnbereich vor, der fließend in den Essbereich und die Küche übergeht. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist der private Swimmingpool, der elegant in den Wohnbereich integriert und von Glas umgeben ist. Die großzügige private Terrasse mit Pool ist direkt von Küche und Wohnbereich aus zugänglich. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Abstell-/Waschraum vervollständigen die Raumaufteilung auf dieser Etage.
ERSTER STOCK
Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, der ca. 55 m² groß ist. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man einen teilweisen Meerblick. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer und ein separates Duschbad.
Die Küche
Die brandneue Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Stellen Sie sich vor, Sie kochen direkt neben Ihrem Pool. Bei Bedarf lässt sich der Küchenbereich zu einer Innen- oder Außenküche mit Grillplatz erweitern.
Der Pool
Der in Küche und Wohnbereich integrierte Pool verfügt über einen verstärkten Glasboden. Dank seines individuellen Designs ist er sowohl von der Villa aus zugänglich – Sie können buchstäblich direkt von drinnen (durch Glastüren) als auch von draußen in den Pool springen. Zusätzlich bietet der Pool eine Whirlpool-Funktion und ein vielseitiges Beleuchtungssystem für stimmungsvolle Abende.
Terrasse
Die großzügige Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Essen im Freien. Der Essbereich kann überdacht oder der Wohn- und Küchenbereich erweitert werden. Dank des guten Sonnenschutzes können Sie den ganzen Tag im Schatten speisen und gleichzeitig am Ende der Terrasse ein Sonnenbad genießen. Die Palmen verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem.
Wohnfläche
Der Wohnbereich grenzt direkt an den Pool und lädt zum Baden ein. Der Zugang erfolgt durch Glastüren, die sich aus Sicherheitsgründen öffnen lassen. Der Bereich kann erweitert werden, wodurch ein größerer, fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Schlafzimmer
Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (Dusche, WC und eines zusätzlich Badewanne mit Whirlpoolfunktion). Schlafzimmer und Duschbäder bieten Meerblick. Die Schlafzimmer verfügen über platzsparende Einbauschränke.
Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Waschraum mit allen Anschlüssen sowie ein kleines Atrium mit einem schönen, gut beleuchteten Palmen-Glasbereich
Dachterrasse mit Meerblick und Whirlpool
Die Dachterrasse bietet einen 360°-Panoramablick auf das Meer und die Bucht von San Antonio. Ein Whirlpoolanschluss ist vorhanden und lädt zu luxuriöser Entspannung mit Meerblick ein. Ein zweiter Essbereich oder eine Chillolut-Zone mit Sonnenliegen sowie ein idealer Bereich für Yoga und Meditation runden das Angebot ab.
TECHNISCHE AUSRÜSTUNG
Das Anwesen ist vollständig an das öffentliche Strom- und Wassernetz sowie an die städtische Kanalisation angeschlossen. Highspeed-Internet ist vor Ort verfügbar. Eine zentrale Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt für ein konstant angenehmes Raumklima. Zusätzlich gewährleistet eine Alarmanlage die Sicherheit der Eigentümer.
Einige der schönsten Strände Ibizas, wie Cala Comte und Cala Bassa, sind nicht weit entfernt und laden zum Entspannen, Sonnenbaden und Schwimmen im kristallklaren türkisfarbenen Wasser ein.
Die schönsten Sonnenuntergänge und das zauberhafte Es Vedrà erwarten Sie in unmittelbarer Nähe. Spüren Sie die Energie und die spirituelle Atmosphäre Ibizas. Besuchen Sie auch die schönsten Strandbars wie Gracioneta, den Cala Bassa Beach Club oder bekannte Bars wie das Café del Mar oder das Hostal del Torre.
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Ausstattung
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