2 970 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 569 m²
- Grundstücksgröße
- 3 483 m²
- Preis pro m²
- 5 220 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1395V
- MiMove-ID
- 10940154
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Luxuriöse Villa zum Verkauf in Calonge, im Herzen der Costa Brava, mit 569 m² von Geschossfläche auf einem spektakulären Landschaftsgrundstück plot von 1,610 m²Das Anwesen verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer und vereint modernes Design, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick.
Das Anwesen verfügt über einen prächtigen, 6 x 13 m großen, beheizten Infinity-Pool, der von einem großzügigen 482 m² großen Garten umgeben ist. m² Terrasse sowie Sonnenterrassen und überdachte Bereiche laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die große Garage mit über 100 Quadratmetern bietet viel Platz. m²Es bietet Platz für 3 große Autos und mehrere Motorräder und verfügt über ein dreiphasiges Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Ausgestattet mit hocheffizienten Klimatisierungssystemen, einer Buderus-Ölheizung, einer Daikin-Inverter-Klimaanlage und einem kombinierten Warmwassersystem (Öl/Strom) garantiert das Anwesen maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Wellness-Einrichtungen, wie beispielsweise ein privates Harvia Pro Hamam in der Master-Suite und mehrere Holz- und Gaskamine, die sich über Wohnzimmer, Küche und Masterbad verteilen.
Zu den bemerkenswerten Extras gehören das integrierte Regenwassernutzungssystem mit einem 38,000 Liter fassenden unterirdischen Tank, separate technische Installationen für den Swimmingpool und hochwertige Ausstattungen, die diese Villa zu einem einzigartigen und exklusiven Anwesen an der Costa Brava machen.
Zustand der Immobilie: sehr gut. Nutzfläche: 350 m² m²Gesamtgeschossfläche: 569 m²Baujahr: 2007. Energieausweis (EPC): Energieverbrauch: C 90 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: D 22 kg CO₂/m² pro Jahr. Registrierungsnummer: PHJK0BBMH. Nutzungsbescheinigung: CHG01190219001. Lage: Nicht eingeschränktes Gebiet. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß geltendem Tarif. Gebühren: Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: Kein Großgrundbesitzer.
AICAT: 4788 · API: A10132
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