490 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 186 m²
- Grundstücksgröße
- 431 m²
- Preis pro m²
- 2 634 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Referenz
- MMV-61-1042
- MiMove-ID
- 8227068
- Inseriert
- 1.7.2026
Das Besondere
Villa mit Swimmingpool in Calonge zu verkaufen
Exklusiv bei Apialia Costa Brava.
Diese charmante Villa befindet sich im Wohngebiet Mas Pere von Calonge, nur wenige Minuten vom Strand Sant Antoni entfernt, und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und hervorragender Instandhaltung.
Das Haus ist sehr sonnig und bietet eine Raumaufteilung, die ganzjährig zum Genießen einlädt. Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Essbereich in ein gemütliches, klimatisiertes Wohnzimmer – ideal zum Entspannen oder für Familienfeiern. Die helle und funktionale offene Küche ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden und öffnet sich zum Garten mit Grillplatz und großem Abstellraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer, die maximalen Komfort für Familie und Gäste gewährleisten. Die überdachte Veranda und der direkte Zugang zum privaten Garten mit Swimmingpool machen den Außenbereich zu einer wahren Wohlfühloase.
Im Obergeschoss besticht die Master-Suite durch ihre großzügige Größe, ein privates Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und eine schöne Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die sich perfekt zum Entspannen am Ende des Tages eignet.
Das Anwesen umfasst außerdem eine Garage und ist mit einer Ölzentralheizung, Aluminiumfenstern und einer sorgfältig gepflegten Ausstattung versehen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die hohe Lebensqualität in ruhiger Lage suchen, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt. Lage: Mas Pere – Zustand: Gut – Wohnfläche: 186 m² – Nutzfläche: 110,75 m² – Energieausweis: 2YCH68D4T – Nutzungsbescheinigung: CHG00984825001 - Anfallende Steuern (ITP oder IVA + AJD) sind nicht im Verkaufspreis enthalten: Aktueller Steuersatz. - Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Verkaufspreis enthalten: Gemäß den offiziellen Tarifen. API-Nummer: A12030, Grundbuchnummer: 3247
Nutzfläche: 110 m²
Bebaute Fläche: 186 m²
EPC-Registernummer: 2YCH68D4T
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
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