≈ 269 000 €
301.336 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Canggu
Canggu, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Preis pro m²
- 2 687 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D25147
- MiMove-ID
- 10826458
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Moderne Villa mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Babakan, Canggu – Pacht seit 29 Jahren
Entdecken Sie eine Oase der Ruhe im Herzen von Babakan, Canggu, einem der begehrtesten und friedlichsten Wohnviertel Balis. Diese moderne Villa mit zwei Schlafzimmern vereint zeitgemäßen Komfort mit tropischem Charme und eignet sich sowohl für privates Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Die Villa liegt inmitten üppigen Grüns und bietet ein harmonisches Innen- und Außenkonzept mit großzügigen Wohnbereichen, einem wunderschön angelegten Garten und einem privaten Pool – eine einladende Atmosphäre, die sich perfekt zum Entspannen oder zur Bewirtung von Gästen eignet.
Das mit viel Liebe zum Detail errichtete Objekt vereint stilvolles Design mit praktischem Komfort und gewährleistet so langfristigen Wert und Genuss für seine Bewohner oder Gäste.
Standort-Highlights
Ruhiges Babakan-Viertel in Canggu
Nur wenige Minuten von Canggus beliebten Cafés, Restaurants, Geschäften und Stränden entfernt
10 Minuten zum Batu Bolong & Echo Beach
55 Minuten zum internationalen Flughafen Bali
Ideale Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit
Details der Immobilie
Price: IDR 5,381,000,000 (≈ USD 335,000)
Eigentumsform: Erbpacht – 29 Jahre (verlängerbar)
Grundstücksgröße: 188 m²
Gebäudegröße: 100 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2 (1 Badezimmer en suite + 1 Gästebad)
Poolgröße: 7 x 4 Meter
Strom: 10,500 Watt
Baujahr: 2025
Genehmigung (IMB): In Bearbeitung
Touristenunterkunft: Antragsberechtigt (Vermietungslizenz)
Eigenschaften & Ausstattung
Vollständig möbliert mit moderner tropischer Inneneinrichtung
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich
Privater Swimmingpool und Whirlpool
Gepflegter Garten mit Sitzbereich im Freien
Balkon mit ruhigem Ausblick
Hochwertige Badezimmerarmaturen und Badewanne
Sicherer Parkplatz
Videoüberwachung, Wasserfilter und Hochgeschwindigkeitsinternet
Wäsche- und Abstellraum
Wichtige Highlights
Erstklassige Lage in Canggu-Babakan, umgeben von Luxusvillen
Ideal für den Eigenheimgebrauch oder als Mietinvestition
Langfristiger und flexibler 29-Jahres-Pachtvertrag
Hohe Nachfrage und starkes Renditepotenzial
Zeitgemäßes Design mit Fokus auf Licht, Raum und Komfort
Bequemer Zugang und dennoch ruhig und grün gelegen
Investitionspotenzial
Dank ihrer strategischen Lage, der modernen Ausstattung und der langen Mietdauer bietet diese Villa hervorragendes Potenzial sowohl für Wertsteigerung als auch für Mieteinnahmen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage spricht sowohl Langzeitmieter als auch Feriengäste an – ein wertvolles Gut auf Balis wettbewerbsintensivem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte den zuständigen Makler.
