≈ 639 000 €
716.800 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Canggu
Canggu, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 400 m²
- Preis pro m²
- 1 598 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-8DG-8D25181
- MiMove-ID
- 10826527
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Modern Family Villa Brand New 4BR Residence with Pool & Lifestyle Spaces in Babakan, Canggu 🌿 Discover refined tropical family living in Babakan, North Canggu — a peaceful residential enclave known for its greenery, wider roads, and proximity to Canggu’s vibrant lifestyle scene. This brand-new, fully furnished villa offers generous proportions, quality construction, and a functional layout designed for modern families or long-term living near Bali’s most desirable coastal hubs.Completed in 2025, the villa blends modern sophistication with warm Balinese elements, featuring acid-wash marble flooring, natural wood finishes, and soft neutral tones that create a bright, welcoming atmosphere. Set on 400 m² Land mit 400 m² Das Haus bietet großzügige Wohnräume im Innen- und Außenbereich, vielfältige Lifestyle-Bereiche und eine schlüsselfertige Ausstattung, die sich ideal für komfortables Wohnen oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung eignet.
📍 Location: Babakan, North Canggu — quiet residential pocket🌴 Lifestyle: Minutes to cafés, schools, beaches & Canggu hotspots
🏠 Villa Details
Grundstücksgröße: 400 m² (4 sind)
Gebäudefläche: 400 m²
Bedrooms: – 4 spacious ensuite bedrooms
Bathrooms: – 4 ensuite bathrooms + guest powder room
Additional Rooms: – Private office – TV / cinema room – Gym / flexible multipurpose space
Designstil: Moderner tropischer Luxus mit natürlichen Oberflächen
Living & Dining: – Expansive fully enclosed living and dining area – Bright open layout facing pool & garden
Kitchen: – Dry kitchen – Large butler’s pantry
Service Areas: – Laundry room – Storage rooms – Separate service access
Outdoor: – 12.5-meter saltwater knife-edge swimming pool – Sun terrace & pool deck – Outdoor dining & lounge areas – Lush tropical landscaping
Parken: Sichere Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
Ausstattung: Voll möbliert, bezugsfertig
Utilities: – Air-conditioning throughout – Fiber optic internet – Ground water source – High electricity capacity (approx. 23,000 VA)
Etagen: 2 Ebenen
Baujahr / Fertigstellung: 2025
Konstruktion: Australische Bauqualität und Langlebigkeit
Zonierung: Wohngebiet (PBG/SLF-zertifiziert)
Eigentumsverhältnisse: Erbpacht ±29 Jahre (bis ca. 2054)
Verlängerung: Verlängerungsoption zum Festpreis verfügbar (bis zu ±30 Jahre)
💰 Price & Ownership📌 Leasehold – Brand New Family Villa💵 IDR 12,800,000,000(Reference price only — all transactions in IDR)
Ideal für:
Private Familienresidenz in Canggu
Langzeitaufenthalt im Ausland
Premium-Jahresmiete
Käufer, die schlüsselfertige, moderne Häuser in Wohngebieten suchen
🌟 Lifestyle & Location Highlights
Ruhige Wohngegend, ideal für Familien
10–15 Minuten zu den Stränden von Canggu
In der Nähe von Cafés, Restaurants und Supermärkten
Einfacher Zugang zu Berawa, Batu Bolong, Echo Beach und Pererenan
In der Nähe von internationalen Schulen, Fitnessstudios und Wellnesszentren
Starke Wohngegend mit langfristiger Nachfrage
💼 Investment Potential
Steigende Nachfrage nach Familienhäusern in Babakan
Begrenztes Angebot an großen, schlüsselfertigen Villen in Wohngebieten
Ideal für Jahresmieten und Langzeitmieter
Starker Reiz für Expat-Familien, die nach Canggu ziehen
Langfristiger Leasingvertrag mit Verlängerungsoption sichert zukünftigen Wert
✨ Why This Villa?🌿 Quiet family-friendly location near Canggu hotspots🏡 Spacious 4-bedroom layout with office & cinema room🏊 12.5m saltwater pool with outdoor entertaining spaces🔑 Fully furnished & ready to move in📍 Strategic Babakan location with strong growth potential📈 Solid lifestyle investment with long-term rental appeal
📩 Contact us today to arrange a private viewing or receive the full brochure — quality family villas in Babakan at this price point are becoming increasingly rare.
