3 950 000 €
Villa zum Kauf in Cassis
Cassis, Alpes-de-Haute-Provence
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 202 m²
- Grundstücksgröße
- 798 m²
- Preis pro m²
- 19 554 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-16020-HH-16318664
- MiMove-ID
- 10716924
- Inseriert
- 10.10.2026
Das Besondere
Halbinsel Cassis – Außergewöhnliche moderne Bastide mit Meerblick
Dieses außergewöhnliche, moderne Bastid liegt auf der Halbinsel Cassis, an einer der begehrtesten Alleen der Küste, und bietet 202 m² Wohnfläche auf einem 798 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit beheiztem Swimmingpool und atemberaubendem Blick über das Mittelmeer auf Cap Canaille.
Das 2023 renovierte Anwesen zeugt von außergewöhnlicher Liebe zum Detail, insbesondere bei der Materialauswahl. Burgunderfarbene Steintreppen und -böden prägen das Interieur, ergänzt durch Périgord-Stein im Außenbereich. In den Schlafzimmern finden sich massive Eichenholzböden, freiliegende, wiederverwendete Balken, traditionelle Fliesen, historische Dachziegel und Holzfensterläden. Jeder Raum besticht durch eine Palette sanfter Farben und sorgfältig ausgewählter Texturen, in denen sich modernes Design harmonisch mit der Authentizität historischer Elemente verbindet. Großzügige, schwarz gerahmte Glasfronten, maßgefertigte Schreinerarbeiten und Massivholz-Einbauten, auch in der Küche, schaffen eine ebenso warme wie elegante Atmosphäre.
Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein offener Wohnbereich mit Küche zu einer überdachten Terrasse mit Holzrahmen. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten direkten Zugang zum Garten oder zu einer privaten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich die Hauptsuite mit Duschbad und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide bieten Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und Cap Canaille. Die bis ins kleinste Detail durchdachte Gestaltung jedes Badezimmers und Duschraums spiegelt den hohen Standard wider, der sich im gesamten Anwesen wiederfindet.
Im Gartengeschoss befinden sich ein Fitnessraum und eine Sauna mit angrenzendem Duschraum und WC, außerdem ein Keller, eine großzügig geschnittene Waschküche und zusätzliche Abstellräume.
Der nach Süden/Südosten ausgerichtete Garten präsentiert sich im authentischen provenzalischen Stil mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Schirmkiefern, blühenden Lorbeersträuchern, Lavendel, einem Brunnen, Trockenmauern und handgehauenen Stufen. Der beheizte, überdachte Swimmingpool, die Poolterrasse, die schattigen Terrassen und der Bouleplatz bieten vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen im Freien – durchdacht gestaltet für jede Tageszeit und dezent beleuchtet nach Sonnenuntergang.
Hausautomation für Beleuchtung, Fußbodenheizung, reversible Klimaanlage, Wasserenthärtungsanlage, automatische Bewässerung, elektrisches Einfahrtstor, zwei Außenstellplätze, Doppelgarage und Alarmanlage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich in hervorragendem Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist.
