5 500 000 €
Villa zum Kauf in Cassis
Cassis, Bouches-du-Rhône
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksgröße
- 5 000 m²
- Preis pro m²
- 18 333 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16236062
- MiMove-ID
- 8257855
- Inseriert
- 18.7.2026
Das Besondere
Diese wunderschön präsentierte Villa im mediterranen Stil bietet ein idyllisches Wohnumfeld zwischen einem üppigen Garten, der von der korsischen Macchia inspiriert ist und mit aromatischen Düften und uralten Olivenbäumen bewachsen ist, und einem eleganten Pool- und Freizeitbereich, von dem aus man das ganze Jahr über herrliche Sonnenuntergänge genießen kann.
Das Haupthaus eines korsischen Hirtenhauses besteht aus zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind.
Man gelangt über die rund 200 m² große Hauptterrasse, die von prächtigen Platanen beschattet wird, und die überdachte Sommerküche zum Hauseingang. Die Küche ist komplett ausgestattet (Pizzaofen, Plancha und Grill).
Hinter der Eingangstür tauchen Sie sofort in die gemütliche und stilvolle Atmosphäre dieses Hauses ein. Die Eigentümer haben dieses alte Haus auf besondere Weise aufgewertet, indem sie die Authentizität der Einrichtung bewahrt und es gleichzeitig – in einem reizvollen Stilmix – modern und zeitgemäß gestaltet haben.
Der über 80 m² große Raum, bestehend aus 2 Wohnbereichen, einem Esszimmer und der Küche, ist dank der großen Erkerfenster komplett nach außen hin offen, befindet sich auf einer Ebene und bietet von überall einen Blick auf die sehr gelungene Gartengestaltung.
Die Küche ist ein echter Erfolg; ihre einzigartige Aufteilung macht sie zu einem geselligen Treffpunkt. Sie ist auf drei Kochinseln angeordnet und mit neuen, modernen Geräten sowie viel Stauraum ausgestattet.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Wasch-/Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Zwischengeschoss.
Eine Treppe und ein Aufzug erschließen das untere Geschoss im Gartengeschoss, das selbstverständlich direkt von außen zugänglich ist.
Auf dieser Ebene befinden sich die technischen Räumlichkeiten: ein großer, mit Schränken ausgestatteter Waschraum, ein Weinkeller, ein Ankleidezimmer und eine 20 m² große Garage.
Darüber hinaus gibt es 5 separate Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC, von denen 4 einen eigenen Zugang haben und individuell gestaltet sind.
Um das Ganze abzurunden, gibt es einen völlig unabhängigen Anbau, der als achtes Schlafzimmer, Fitnessraum oder Büro dienen kann...
Insgesamt verfügen wir über 8 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer und einer Toilette.
Der Poolbereich befindet sich in einer beherrschenden Lage und verfügt über ein Solarium und ein ausgestattetes Poolhaus. Er bietet den idealen Rahmen für Entspannung in Ruhe und zum Betrachten von Sonnenuntergängen und der Bergkette.
Beheizter Salzwasser-Überlaufpool mit den Maßen 13 Meter mal 5.5 Meter. Außendusche und Toiletten.
Die technischen Vorzüge sind zahlreich, und wir werden besonders die hellen Wohnräume, diese herrliche schattige Terrasse und die Sommerküche, als wären wir auf dem „Dorfplatz“, sowie die gepflegte und elegante Einrichtung im ganzen Haus zu schätzen wissen.
Umkehrbare Klimaanlage mit Luftkanälen, elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Gartenbeleuchtung und Bewässerungssystem, installiertes Sonos-System, Anschluss an das Hauptabwassersystem.
Das Haus kann komplett möbliert, schlüsselfertig, verkauft werden.
Dieses Anwesen ist das ideale Ferienhaus für große Familien und eignet sich auch hervorragend für ein Gästezimmerprojekt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus Ihnen ermöglicht, den Charme der Region in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Ferien unter der provenzalischen Sonne mit Ihrer Familie zu verbringen. Die typischen Restaurants, Kunsthandwerksläden, Bars und Geschäfte des Dorfes Cassis sind in 20 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Roller oder E-Bike erreichbar.
Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Käufer bezahlt. Sie betragen 5 % inklusive Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
