995 000 €
Villa zum Kauf in Castell-Platja d'Aro
Castell-Platja d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 272 m²
- Grundstücksgröße
- 952 m²
- Preis pro m²
- 3 658 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1488V
- MiMove-ID
- 10940010
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Freistehende Villa mit Meerblick, Salzwasserpool und Solaranlage in Can Semi, Platja d'Aro
In der ruhigen Wohngegend von Can Semi in Castell-Platja d'Aro gelegen, bietet diese freistehende Villa eine ideale Kombination aus Platz, Privatsphäre, Meerblick und Komfort, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden der Costa Brava entfernt.
Das Anwesen verfügt über 272 m² Die bebaute Fläche beträgt [Anzahl einfügen] und ist komfortabel und funktional aufgeteilt. Es gibt 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist der Meerblick, der ein wunderbares Raumgefühl erzeugt und es ermöglicht, die mediterrane Umgebung von verschiedenen Bereichen des Hauses aus zu genießen.
Im Außenbereich des Anwesens befindet sich ein privater Salzwasserpool, umgeben von einem Freiluftbereich, wo Sie das hervorragende Klima der Costa Brava genießen und mit Familie und Freunden entspannen können.
Die Villa verfügt über eine Warmwasserheizung, die derzeit über den Kamin beheizt wird. Zusätzlich ist bereits ein Gasanschluss vorhanden, sodass die Heizung bei Bedarf auf Gas umgestellt werden kann. Zur Klimatisierung stehen drei Split-Klimaanlagen mit Wärmepumpe zur Verfügung.
Das Anwesen profitiert zudem von Solarpaneelen, die zu einer höheren Energieeffizienz beitragen und helfen, den Stromverbrauch zu reduzieren.
Die Villa verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einer der ruhigsten Wohngegenden von Platja d'Aro und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Strände, Geschäfte und Restaurants der Costa Brava.
Zustand der Immobilie: Guter Zustand
Nutzfläche: 142 m²
Bebaute Fläche: 272 m²
Baujahr: 2002
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: F, 283 kWh/m²·Jahr
CO2-Emissionen: E, 61 kg CO2/m2·Jahr
Zulassungsnummer: 50BRV629M
Befindet sich in einem ausgewiesenen, angespannten Wohngebiet.
Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (ITP) zum aktuell in Katalonien geltenden Satz sowie Notar- und Grundbuchgebühren gemäß dem jeweils geltenden Tarif.
Maklergebühren: Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
Eigentümer: Kein großer Grundbesitzer.
AICAT: 4788 · API: A10132
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