1 070 000 €
Villa zum Kauf in Castell-Platja d'Aro
Castell-Platja d'Aro, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 421 m²
- Grundstücksgröße
- 1 409 m²
- Preis pro m²
- 2 542 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1298V
- MiMove-ID
- 10940262
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Spektakuläre, moderne Designervilla in der prestigeträchtigen und ruhigen Urbanisation Puig Romaní in Platja d'Aro. Nur 2 km vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, vereint diese Villa Luxus, Komfort und eine privilegierte Naturlage. Mit 421 m² gebaut auf einem 1,409 m² plotDas Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige und helle Wohnbereiche. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges, stilvolles Wohn- und Esszimmer zu einer weitläufigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die an den Pool und den Grillplatz angrenzt. Die voll ausgestattete, separate Küche mit Frühstücksbereich wird durch vier Doppelzimmer – darunter die Master-Suite mit Bad – sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzt. Im Untergeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle und zwei geräumige Garagen. Das Haus bietet außerdem einen separaten Gästebereich mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einer privaten Terrasse mit Zugang zum Pool. Im Außenbereich laden verschiedene Chill-out-Bereiche, ein Essbereich im Freien und ein großer Swimmingpool zum Genießen des Meerblicks ein. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihre Energieeffizienz aus, dank Ölheizung, Klimaanlage und 20 Solarpaneelen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Zustand: gut. Wohnfläche: 263 m². m². Bebaute Fläche: 421 m²Baujahr: 1979. Energieausweis (EPC): Verbrauch: D-109 kWh/m² Jahr. Emissionen: C-18 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: 819BW0CY2. Nutzungsbescheinigung: CHG00503412001. Gelegen in einer sehr gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Hausverwaltungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: Kein Großgrundbesitzer. AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F3024.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14249338-2692-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F17061%2F17061510%2F312516786.jpg)
