1 590 000 €
Villa zum Kauf in Chateauneuf du Pape
Chateauneuf du Pape, Vaucluse
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 253 m²
- Grundstücksgröße
- 10 200 m²
- Preis pro m²
- 6 296 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16184638
- MiMove-ID
- 7815853
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Entdecken Sie dieses renovierte, moderne Bauernhaus, eingebettet in die Landschaft von Châteauneuf-du-Pape.
Seltenes Anwesen, wo die Eleganz edler Materialien auf modernen Komfort trifft. Dieses komplett neu gestaltete Bauernhaus liegt auf einem 1.2 Hektar großen, umzäunten Grundstück. plotSie bieten Privatsphäre, Platz und Ruhe, nur wenige Minuten von Hauptstraßen entfernt.
Ein einzigartiges Wohnumfeld in der Provence
Stellen Sie sich einen hellen und offenen Raum vor, in dem eine Glasschiebetür das Wohnzimmer mit einer Außenterrasse verbindet, die sich durch einen poolartigen Swimmingpool erweitert. Hier wurde jedes Detail so gestaltet, dass Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint werden:
- Moderne und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, dem geselligen Herzstück des Hauses.
- Hochwertige Materialien für ein makelloses Finish.
- Ruhige Umgebung, ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Annehmlichkeiten und die renommierten Weinberge von Châteauneuf-du-Pape in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Großzügige und gut gestaltete Räume
Mit einer Wohnfläche von ca. 252 m² (ohne Dachgeschoss von 36 m²) bietet dieses Bauernhaus Räumlichkeiten, die sich sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen eignen.
Im Erdgeschoss:
- Hauptwohnzimmer mit Kamin, heller Raum mit Zugang nach draußen
- Esszimmer: perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden
- Voll ausgestattete Küche von 15.37 m², ideal für ambitionierte Hobbyköche.
- Fernsehlounge und Spielzimmer: Räume, die der Entspannung gewidmet sind
- Unabhängige Suite
- Speisekammer/Waschküche und geräumiger Eingangsbereich für bequeme tägliche Nutzung
Bodenfläche „Komfort und Privatsphäre“:
- Großzügige Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer: eine wahre Oase.
- 3 zusätzliche Schlafzimmer zur Unterbringung von Familie oder Gästen.
- 2 Zwischengeschosse: Mehrzweckräume zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen
Äußeres: „eine Oase der Ruhe“
- Pool mit teichartigem Charakter: elegant und harmonisch in die Landschaft integriert.
- Eingezäuntes und bewaldetes Grundstück von 1 ha 02: Sicherheit und Privatsphäre durch automatisches Tor und Außenbeleuchtung garantiert.
- Nähe zu Hauptstraßen: guter Zugang nach Avignon, Orange und zu Autobahnen.
Dieses Bauernhaus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die die perfekte Mischung aus provenzalischem Charme und Moderne suchen.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Fireplace
