Exquisite Villa mit erstklassiger Ausstattung Diese exklusive Villa besticht durch eine gelungene Verbindung von moderner Architektur und funktionalem Design. Sie bietet 300 m² Wohnfläche auf großzügigen 1,000 m² plotDiese Immobilie stellt eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Familien oder Einzelpersonen dar, die eine erstklassige Unterkunft suchen. Exzellente Innenausstattung Die Villa verfügt über drei sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer, die alle lichtdurchflutet sind und einen ruhigen Blick in den Garten bieten. Diese privaten Rückzugsorte zeichnen sich durch ein individuelles Design aus, das optimalen Komfort garantiert. Das Anwesen umfasst zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ergonomischer Gestaltung für mehr Komfort im Alltag. Integriertes Wohnkonzept Die offene Küche bildet den geselligen Mittelpunkt des Hauses und ist mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet – ideal für Kochbegeisterte und gesellige Abende. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für Treffen mit Freunden und Familie und schafft so ein einladendes Ambiente für den Alltag. Premium-Outdoor-Wohnen Die Immobilie verfügt über außergewöhnliche 80 m² Die Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Freizeitaktivitäten. Der angelegte Garten umfasst einen Swimmingpool und bietet Potenzial für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu einer privaten Oase. Fortschrittliche Komfortsysteme Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Klimaanlage, während die intelligente Raumaufteilung Privatsphäre und Vernetzung gleichermaßen gewährleistet. Eine effiziente Heizungsanlage garantiert ganzjährigen Komfort. Nachhaltige Investitionsmöglichkeit Diese energieeffiziente Villa verfügt über aktuelle Nachhaltigkeitszertifizierungen und vereint ökologische Verantwortung mit langfristiger Kosteneffizienz. Die Immobilie bietet sowohl einen gehobenen Lebensstil als auch eine umsichtige Investition. Diese Villa bietet mehr als nur erstklassige Unterkunft – sie bietet ein exklusives Wohnerlebnis für den täglichen Genuss. Wir laden Sie ein, das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer privaten Besichtigung selbst zu entdecken. Dies ist ein Leitfaden zu den vollständigen Kosten für den Kauf eines €1,195,000 Neubauimmobilie in Alicante, Spanien. (Neubauten in der Region Valencia unterliegen der Mehrwertsteuer von 10 % zuzüglich der Grunderwerbsteuer (AJD) von 1.5 % und nicht der ITP). OHNE Hypothek: Kaufpreis €1,195,000 + 10 % MwSt. €119,500 + Stempelsteuer (AJD 1.5 %) €17,925 + Notargebühren ca. €2,000-€3,000 + Grundbuchgebühren ca. €1,200-€2,200 + Anwalts- und Notarkosten ca. €6,000-€9,000 + Optionale Verwaltungs- / Gestoría- / NIE- / Versorgungsanschlusskosten ca. €700-€1,200 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ungefähr €1,341,325-€1,347,825. MIT Hypothek: Kaufpreis €1,195,000 + 10 % MwSt. €119,500 + Stempelsteuer (AJD 1.5 %) €17,925 + Notargebühren (Kauf) ca. €2,000-€3,000 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €1,200-€2,200 + Anwalts- und Notarkosten ca. €6,000-€9,000 + Optionale Verwaltungs- / Gestoría- / NIE- / Versorgungsanschlusskosten ca. €700-€1,200 + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. €500-€900 + Notar- und Grundbuchgebühren ca. €1,200-€2,500 + Bankgebühr / Eröffnungsgebühr ca. €0-€3,000 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ungefähr €1,344,725-€1,359,225. Geschätzter Bargeldbedarf bei Fertigstellung mit Hypothek: Nichtansässige (70 % Beleihungswertdarlehen): ungefähr benötigter Bargeldbetrag €500,000-€525,000 Bewohner (80 % Beleihungswertdarlehen): ungefähr benötigter Bargeldbetrag €380,000-€405,000 Hinweis: Dies dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt. Es beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Zusatzleistungen.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	300 m²
Preis pro m²	3 983 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 000 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Alacant/Alicante
Energie
Energieeffizienzklasse	X
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	Javea
Provinz / Region	Alacant/Alicante
Land	Spanien
Koordinaten	38.78930, 0.12710
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	5.3.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	6
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Xàbia/Jávea

Villa zum Kauf in Javea

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails