640 000 €
Villa zum Kauf in Costeres
Costeres
Anbietendes Maklerbüro: Menina Group
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 235 m²
- Grundstücksgröße
- 1 924 m²
- Preis pro m²
- 2 723 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-17534-MNN-30512
- MiMove-ID
- 10574369
- Inseriert
- 11.11.2026
Das Besondere
Ein Anwesen mit viel Platz, erstklassiger Lage und Wertsteigerungspotenzial. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe befindet sich diese großzügige Villa auf einem ca. 1.924 m² großen Grundstück. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch sein erhebliches Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig. Das Haus bietet ca. 236 m² Wohnfläche und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, eine Garage, einen Swimmingpool und weitläufige Außenbereiche. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende 360-Grad-Panoramablick auf das Meer, den Peñón de Ifach und die Landschaft von Calpe. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es in eine moderne und exklusive Villa zu verwandeln, die den aktuellen Marktanforderungen entspricht. Ein Grundstück mit großem Potenzial. Das wahre Potenzial dieses Anwesens liegt in der Größe des Grundstücks. Mit fast 2.000 m² besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks, insbesondere den Bereich mit dem Swimmingpool und einem Teil des Gartens, abzutrennen. So könnte ein neues, eigenständiges Grundstück mit einem geschätzten Mindestwert von rund 250.000 € entstehen, vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Genehmigung und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen. Diese Möglichkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Der Käufer könnte die bestehende Villa renovieren und gleichzeitig durch die Teilung eines Teils des Grundstücks ein zweites Wohnobjekt schaffen. Alternativ wäre es möglich, auf dem so entstehenden Grundstück ein neues Haus zu errichten. Auf diese Weise könnten letztendlich zwei eigenständige Wohneinheiten entstehen, was das Wertpotenzial erheblich steigern würde. Eine Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt von Calpe. Calpe hat sich zu einem der etabliertesten Immobilienstandorte an der Costa Blanca entwickelt. Das Klima, die Strände, das Mittelmeer, die ganzjährige Infrastruktur und die starke internationale Nachfrage machen diesen Ort zu einem besonders attraktiven Markt für den Kauf von Villen und Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Nachfrage kommt sowohl von Käufern, die ein Zweitwohnsitz suchen, als auch von internationalen Kunden, die sich an der Costa Blanca niederlassen oder in Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt von Calpe eine deutlich positive Entwicklung erfahren. Die begrenzte Verfügbarkeit großer, gut gelegener Grundstücke und die steigende Nachfrage nach modernen Villen mit Pool und Meerblick begünstigen insbesondere Immobilien, die die Schaffung eines einzigartigen Produkts ermöglichen. Daher stellt ein Grundstück dieser Größe und mit diesen Eigenschaften eine immer seltenere Gelegenheit dar. Eine privilegierte Lage: Das Anwesen befindet sich in Carrio, einem ruhigen und etablierten Wohngebiet in Meeresnähe und unweit einiger der schönsten Strände und Buchten von Calpe. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen, ohne auf die Nähe zu Restaurants, Supermärkten, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Calpes Strände, der Hafen, die Promenade und der berühmte Peñón de Ifach sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus bietet Calpes Lage eine gute Anbindung an andere Orte der Costa Blanca wie Moraira, Benissa, Altea und Jávea. Calpe ist ein Ort, der ganzjährig zum Verweilen einlädt und weit mehr als nur Sommertourismus bietet. Die Stadt zeichnet sich durch eine große internationale Gemeinschaft und ganzjährige Wohnaktivität aus. Das mediterrane Klima, die milden Temperaturen, die Gastronomie, Wassersportmöglichkeiten, Golfplätze und die Nähe zu anderen wichtigen Reisezielen an der Costa Blanca machen die Gegend zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Der Wert der Aussicht: Der Blick auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach zählt zu den herausragendsten Merkmalen dieser Immobilie. Auf dem Villenmarkt der Costa Blanca sind Objekte mit freiem Meerblick, Privatsphäre, einem großen Grundstück und einem Swimmingpool besonders gefragt. Die Möglichkeit, diese Merkmale mit einem zukünftigen zweiten Grundstück zu kombinieren, verleiht dieser Immobilie ein anderes Profil als einer traditionellen Villa. Diese Immobilie bietet je nach den Zielen des Käufers verschiedene Investitionsstrategien. Die erste Möglichkeit wäre, das bestehende Haus komplett zu sanieren und in eine moderne und attraktive Villa für den Markt in Calpe zu verwandeln. Eine zweite Strategie wäre, die Sanierung des Haupthauses mit der Teilung eines Teils des Grundstücks zu kombinieren und so eine zweite Immobilie mit einem geschätzten Mindestwert von ca. 250.000 € zu schaffen. Die dritte Möglichkeit bestünde darin, den Bau einer neuen Villa auf dem so gewonnenen Grundstück zu prüfen und potenziell zwei unabhängige Immobilien zu schaffen. Dies bietet dem Investor verschiedene Ausstiegsmöglichkeiten: Verkauf, Vermietung, langfristiges Halten der Immobilie oder die Entwicklung eines eigenen Immobilienprojekts. Warum diese Immobilie besonders interessant ist: Ein fast 2.000 m² großes Grundstück, ca. 236 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, privater Pool, Garage und großzügige Außenbereiche, Panoramablick auf das Meer und den Peñón de Ifach, etabliertes Wohngebiet, in der Nähe der Strände und Annehmlichkeiten von Calpe, Potenzial für Renovierung und Modernisierung, Möglichkeit zur Aufteilung in ein neues Grundstück, geschätzter Mindestwert des zukünftigen Grundstücks von ca. 250.000 €, Möglichkeit zum Bau eines Zweitwohnsitzes. Eine Gelegenheit, Potenzial zu erwerben. Dies ist nicht einfach nur eine Immobilie zum Renovieren. Es ist die Gelegenheit, ein großes Grundstück in einer der attraktivsten Lagen von Calpe zu erwerben und verschiedene Möglichkeiten zur Wertsteigerung zu erkunden. Die Kombination aus einer bestehenden Villa, einem großen Grundstück, einem Swimmingpool, Meerblick und der Möglichkeit, eine zweite Immobilie zu schaffen, macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Käufer, die mehr als nur ein Zuhause suchen. Für einen visionären Investor liegt der wahre Reiz im Potenzial. Kaufen Sie noch heute, gestalten Sie die Immobilie um und schaffen Sie neue Wertsteigerungspotenziale. JETVILLAS begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Immobilienanalyse und Anlagestrategie bis hin zur Prüfung städtebaulicher Möglichkeiten und Projektentwicklung. Ein großzügiges Grundstück in außergewöhnlicher Lage bietet Ihnen die Chance, weit mehr als nur ein Zuhause zu schaffen.
