2 495 000 €
Villa zum Kauf in Elviria
Elviria, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 579 m²
- Grundstücksgröße
- 993 m²
- Preis pro m²
- 4 309 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5329729
- MiMove-ID
- 7182192
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Elegante 3-stöckige Villa in Elviria, Marbella – Licht, Raum & Vielseitigkeit!
Eingebettet in das begehrte Wohngebiet von Elviria, vereint diese außergewöhnliche Villa großzügige Wohnräume, natürliches Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten – und das alles nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten, Stränden und dem pulsierenden Lebensstil von Marbella entfernt.
At entry of the house, step into a striking entrance hall crowned by a soaring ceiling tower that floods the space with natural light, creating an immediate sense of openness and elegance.
Rechts bietet eine elegante, moderne Küche direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien. Geradeaus geht ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin fließend in einen Essbereich über, die beide ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bieten.
Diese Hauptterrasse erstreckt sich über die gesamte Rückfassade des Hauses und bietet einen Blick auf wunderschön gepflegte Gärten – ein idealer Ort zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen in privater Atmosphäre.
Links von der Eingangshalle befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer – derzeit als Behandlungsraum genutzt – mit eigenem Badezimmer, wodurch es sich perfekt für Gäste oder als Homeoffice eignet.
Obergeschoss – Privatsphäre & Panoramablick
Eine elegante, geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss, das als Galerieebene mit Blick auf die große Eingangshalle gestaltet ist.
Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während zwei der Schlafzimmer einen herrlichen Meerblick bieten.
Von der Terrasse auf dieser Ebene führt eine Metalltreppe zum Dach, wo Solarpotenzial auf Praktikabilität trifft – es ist bereits mit Warmwasserpaneelen ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für weitere Installationen.
Untergeschoss – Potenzial für unabhängiges Wohnen
Das weitläufige Untergeschoss bietet unglaubliche Flexibilität und könnte problemlos in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden.
Derzeit ist es als großes Spiel- und Unterhaltungszimmer eingerichtet und umfasst außerdem zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad (derzeit als Abstellraum und Büro genutzt), eine Waschküche und eine geräumige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.
Diese Ebene bietet direkten Zugang zum Poolbereich, zum Garten, zur Veranda und zur Garage und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre.
Leben im Freien – Privatsphäre & mediterraner Lebensstil
Die Villa liegt inmitten großzügig angelegter Gärten mit einem geräumigen Swimmingpool und einem eingebauten Grillplatz – perfekt, um die ganzjährige Sonne Marbellas zu genießen.
Trotz seiner ruhigen und privaten Lage befindet sich das Anwesen in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants und Stränden.
Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, lichtdurchflutete Villa mit flexiblen Wohnmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben.
Merkmale:
• Schauplatz: Vorstadt
• Ausrichtung: Südwesten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Gegensprechanlage
• Parkhaus
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Garden
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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