475 000 €
Villa zum Kauf in Fernao Ferro
Fernao Ferro
Anbietendes Maklerbüro: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksgröße
- 337 m²
- Preis pro m²
- 3 545 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- A
- Referenz
- MMV-13868-AN-1366B
- MiMove-ID
- 8980657
- Inseriert
- 6.8.2026
Das Besondere
Angebot der Kauf-und Verkaufsurkunde*. 3-Schlafzimmer-Villa im Bau, zeitgenössische Architektur, ausgezeichnete Bereiche und moderne Oberflächen, in einem Grundstück von 337 m2, ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer ruhigen Wohngegend von Fernão Ferro suchen.
Die Villa ist auf zwei Etagen entwickelt und zeichnet sich durch ihr natürliches Licht, die funktionale Organisation der Räume und den Außenbereich für die Freizeit mit Familie oder Freunden.
Zusammensetzung des Hauses
Ebene 0
- Wohnzimmer und Küche in einem "offenen Raum" Konzept, mit einer Gesamtfläche von 32, 90 m2, bietet eine große und harmonische Umgebung
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank (10. 40 m2)
- Volle Unterstützung Badezimmer
1. Stock
- 1 Suite mit 18. 60 m2 und Einbauschrank, direkter Zugang zum Balkon
- 1 Suite mit 15. 40 m2 und Einbauschrank, direkter Zugang zum Balkon
Außenbereich
- Patio mit Grill, Pergola und Stützbank mit Waschbecken.
Fertigerzeugnisse:
- PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und Thermoschnitt
- Elektrische Jalousien
- Falsche Decken mit eingebauter LED-Beleuchtung
- Zentralvakuum
- Solar-Panel mit Thermosiphon-System für Warmwasser (DHW)
- Vorinstallation der Klimaanlage
- Videosprechanlage
- Automatisches Tor für den Fahrzeugzugang
Standort
Diese Villa befindet sich in Fernão Ferro, in der Gegend Quinta das Laranjeiras, in einem konsolidierten Wohngebiet von Villen, mit ausgezeichnetem Zugang zu Handel, Dienstleistungen, Schulen und Hauptstraßen.
In der Nähe, mit dem Auto, finden Sie:
- Grundschule Redondos - 1 Minute
- Gemeindemarkt - 3 Minuten
- Mercadona und Auchan - 3 Minuten
- Intermarché - 5 Minuten
- Aldi und Lidl - 6 Minuten
- Zugang zur A33 und A2 - 5 Minuten
- Bahnhof Fertagus (Verbindung nach Lissabon) - 10 Minuten
- RioSul Einkaufen - 10 Minuten
- Bucht und historisches Zentrum von Seixal - 15 Minuten
- Strände von Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira und Praia da California (Sesimbra) - 20 Minuten
Planen Sie jetzt Ihren Besuch.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer teilweisen Befreiung von IMT und Stempelsteuer gemäß dem Dekret Nr. 48-A/2024.
* Geschenk auf Dá-Karte (Sonae-Gruppe).
Viver nas ondas ist eine Immobiliengesellschaft mit 20 Jahren Erfahrung, die auch als Kreditvermittler fungiert, ordnungsgemäß von der Bank von Portugal zugelassen (Reg. 3151).
Unser Team besteht aus leidenschaftlichen und engagierten Fachleuten, die bereit sind, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
Wir übernehmen die Verantwortung für die Übernahme des gesamten Finanzierungsprozesses, wenn nötig, die Ihnen mit Ruhe und Sicherheit. Wir sind verpflichtet, die besten Hypotheken-Lösungen auf dem Markt zur Verfügung, und wir arbeiten unermüdlich, um dieses Ziel zu erreichen.
Wir kümmern uns um alle Details des Prozesses, von der Analyse Ihrer finanziellen Bedürfnisse bis hin zur Präsentation der Finanzierungsmöglichkeiten, die am besten für Ihr Profil geeignet sind.
Unsere Mission ist es, einen ausgezeichneten Service bieten, setzen Ihre Interessen an erster Stelle. Wir arbeiten mit Engagement und Engagement, um den Prozess der Beschaffung einer Hypothek einfacher und effektiver für Sie.
Energiebewertung: A == Einzelnachweise ==
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
- · New development
