4 495 000 €
Villa zum Kauf in Guadalmina Alta
Guadalmina Alta, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 995 m²
- Grundstücksgröße
- 1 600 m²
- Preis pro m²
- 4 518 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5384119
- MiMove-ID
- 7186339
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
In einer ruhigen Einbahnstraße im etablierten Wohngebiet von Guadalmina Alta gelegen, bietet diese elegante Villa eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz mit Blick auf den Real Club de Golf Guadalmina, einen der renommiertesten und traditionsreichsten Golfclubs der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch Privatsphäre, eine gewachsene Umgebung und die unmittelbare Nähe zu einer der etabliertesten Sportanlagen Marbellas aus. Bewohner können bequem zu Fuß zum Clubhaus gehen oder mit dem Golfwagen in wenigen Minuten zum ersten Abschlag fahren.
Die 2002 im traditionellen andalusischen Stil erbaute Villa zeichnet sich durch eine Bauqualität und solide Konstruktion aus, die bei Neubauten immer seltener anzutreffen ist. Ihre Architektur legt Wert auf harmonische Proportionen und hohen Wohnkomfort und ist daher besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf dauerhaften Wohnwert und nicht auf kurzlebige Designtrends legen.
Im Inneren bietet die Villa großzügige Wohnräume mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Das geräumige Raumgefühl vermittelt ein angenehmes Ambiente im gesamten Haus, während traditionelle Architekturelemente die behagliche Atmosphäre unterstreichen. Große Fenster verbinden den Innenraum mit dem umliegenden Garten und dem Blick auf den Golfplatz und lassen viel Tageslicht herein, das die einladende Atmosphäre des Hauses zusätzlich betont.
Das Leben im Freien ist ebenso reizvoll. Die eingewachsenen Gärten sind außergewöhnlich gepflegt und bieten ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe – eine grüne Wohnoase, eingerahmt von den Fairways von Guadalmina. Die Wohnung plot ermöglicht ein unkompliziertes Alltagsleben und den vollen Genuss der gepflegten Außenanlagen – ein Merkmal, das in erstklassigen Golflagen immer gefragter wird, aber selten zu finden ist.
Im Gegensatz zu vielen neueren Bauprojekten, die auf hohe Bebauungsdichte und modernes Design setzen, bietet diese Villa in Guadalmina Alta eine gepflegte Gartenanlage, architektonische Substanz und direkten Zugang zum Golfplatz in einem der traditionsreichsten Wohnviertel Marbellas. Trotz der ruhigen Lage ist sie nur wenige Minuten von San Pedro, dem Strand, internationalen Schulen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt.
Christies Einblick:
Unser Immobilienberater Sten Goosen erklärt, was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist die seltene Kombination aus direktem Zugang zum Real Club de Golf Guadalmina und einem großzügigen 1,600 m² großen Grundstück. m² Wohnung plotund großzügige Raumaufteilung. Golfliebhaber genießen den Vorteil, direkt zu Fuß oder mit dem Golfwagen zu einem der renommiertesten Golfclubs Marbellas gelangen zu können – ein Lifestyle-Vorteil, den nur wenige Häuser bieten können. In Kombination mit der außergewöhnlichen Bauqualität, der zeitlosen andalusischen Architektur und dem wunderschön gepflegten, eingewachsenen Garten ist dies eine Residenz mit bleibendem Charakter und echtem, langfristigem Reiz.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Golfplatz
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Garten: Privat
• Sicherheit: Gegensprechanlage
• Parken: Mehr als einer
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
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