750 000 €
Villa zum Kauf in Javea
Javea, Alacant/Alicante
Anbietendes Maklerbüro: España Dream Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksgröße
- 1 000 m²
- Preis pro m²
- 4 934 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-14628-IM11779N
- MiMove-ID
- 10643776
- Inseriert
- 19.2.2026
Das Besondere
Wir präsentieren die Villa „Deluxe Round“, ein im April 2009 fertiggestelltes, mit viel Liebe zum Detail erbautes Anwesen innerhalb der prestigeträchtigen Wohnanlage Residencial Cansalades in Jávea. Mit einer Gesamtfläche von 152.00 m² verkörpert diese Immobilie gehobenes Wohnen an der Küste. Das Erdgeschoss besticht durch eine intelligente Raumaufteilung: Ein Flügel beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem runden Essbereich. Die offene Küche ist mit hochwertigen Schränken und Granitarbeitsplatten ausgestattet und vereint Funktionalität mit ästhetischer Eleganz. Eine repräsentative Eingangshalle bietet direkten Zugang zur überdachten Naya, die mit den Poolterrassen verbunden ist. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Poolbereich, während das zweite Schlafzimmer ein angrenzendes Duschbad bietet. Über die Wendeltreppe gelangt man zum architektonischen Highlight des Anwesens: einer runden Master-Suite im zentralen Turm. Dieser exklusive Bereich umfasst Einbauschränke, einen Ankleidebereich, ein eigenes Duschbad und exklusiven Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse. Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter doppelt verglaste PVC-Fenster und ein 10,000-Liter-Wasserspeicher. Im Außenbereich befindet sich ein großzügiger 10 x 5 m großer Swimmingpool mit umlaufenden Terrassen. Das Anwesen liegt auf einem ca. 1,000 m² großen Grundstück. plot, the residence enjoys an enviable location mere minutes from Arenal Beach's pristine sands and Jávea's historic town center, renowned for its charming narrow streets and vibrant culinary scene. This is a guide to the complete and full costs of buying a €750,000 resale property in Alicante, Spain.WITHOUT mortgage:Purchase price €750,000 + Property Transfer Tax (ITP 10%) €75,000 + Notargebühren ca. €1,800-€2,500 + Grundbuchgebühren ca. €1,000-€1,800 + Anwalts- und Notarkosten ca. €4,000-€6,000 + Optional administration / gestoría / NIE costs approximately €500-€1,000 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ungefähr €832,300-€836,300.WITH mortgage:Purchase price €750,000 + Property Transfer Tax (ITP 10%) €75,000 + Notargebühren (Kauf) ca. €1,800-€2,500 + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. €1,000-€1,800 + Anwalts- und Notarkosten ca. €4,000-€6,000 + Optional administration / gestoría / NIE costs approximately €500-€1,000 + Gebühr für die Hypothekenbewertung ca. €400-€700 + Notar- und Grundbuchgebühren ca. €800-€1,500 + Bankgebühr / Eröffnungsgebühr ca. €0-€1,500 = geschätzte Gesamtkosten des Kaufs ungefähr €834,300-€842,300.Estimated cash required at completion with mortgage:Non-resident (70% LTV loan): approximate cash required €282,000-€300,000Bewohner (80 % Beleihungswertdarlehen): ungefähr benötigter Bargeldbetrag €207,000-€225,000Hinweis: Dies dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von der individuellen Situation des Käufers abhängt. Es beinhaltet keine gewährten Rabatte oder Zusatzleistungen.
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