≈ 294 000 €
325.000 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Kabupaten Tabanan
Kabupaten Tabanan, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 127 m²
- Preis pro m²
- 2 315 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-BlackSandsOasis3BRV69
- MiMove-ID
- 10821293
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Die Black Sands Oasis liegt innerhalb der Nuanu Creative City und ist eine 1.5 Hektar große Wohnanlage mit exklusiven Villen, Studios und Penthäusern in einem der aufstrebenden Lifestyle-Viertel Balis. Das Meer ist nur etwa 700 Meter entfernt, und die Anlage ist umgeben von gepflegten Spazierwegen und der umfassenden Infrastruktur von Nuanu City.
Das Projekt ist architektonisch vom Wüstenmodernismus inspiriert und zeichnet sich durch sandige Farbtöne, strukturierte Fassaden, minimalistische Formen und großzügige Deckenhöhen aus. Die Villen verfügen über 6 Meter hohe Decken, private Gärten und Swimmingpools sowie komplett möblierte Innenräume, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Die Lage bietet Zugang zu einer stetig wachsenden Auswahl an Freizeiteinrichtungen in Nuanu City. Über 30 Restaurants und Cafés, eine internationale Schule und ein Kindergarten sind in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar, während der Aurora Park direkt vom Komplex aus zugänglich ist. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Spa, Kinderbereiche und Sportanlagen.
Black Sands Oasis eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die prognostizierten Mietrenditen liegen bei 10–15 % jährlich, die prognostizierte Kapitalrendite bei ca. 10.5–17.8 %, abhängig von der Wohneinheit und den Investitionsannahmen.
Die Wohnungen werden im Rahmen eines 35-jährigen Erbpachtvertrags mit einer Option auf Verlängerung um 20 Jahre angeboten. Während der Bauphase sind gestaffelte Zahlungspläne verfügbar. Der Baubeginn war 2026, die Übergabe der Wohnungen ist für April 2028 und die der Villen für Oktober 2028 geplant.
Die Villa mit 3 Schlafzimmern und Pool bietet eine großzügige Raumaufteilung, ideal für Familien, Gruppen oder als Ferienunterkunft. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen privaten Swimmingpool, einen Außenbereich und geräumige Innenräume mit hohen Decken.
Die Standardkonfiguration bietet ungefähr 98 m² des Innenraums und 127–136 m² Die voll möblierte 3-Zimmer-Villa wird auf Erbpachtbasis angeboten und ist ab ca. [Gesamtfläche einfügen] erhältlich. USD 325,000.
Hauptfunktionen
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
98-114 m² Unterteil
127-136 m² Gesamtfläche
Privatpool
Privater Außenbereich
6 Meter hohe Decken
Sky-Typ mit zwei Schränken
Voll möbliert
Pachtbesitz
Von ca. USD 325,000
