≈ 240 000 €
265.100 $ · Preis der Agentur
Villa zum Kauf in Kabupaten Tabanan
Kabupaten Tabanan, Bali
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 104 m²
- Preis pro m²
- 2 306 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-BlackSandsOasis2BRV21
- MiMove-ID
- 10821296
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Black Sands Oasis ist eine moderne Wohnanlage in der Nuanu Creative City auf Bali, nur etwa 700 Meter vom Meer entfernt. Die 1.5 Hektar große Anlage vereint Wüstenmodernismus mit marokkanischen und von der Dünenlandschaft inspirierten Elementen und schafft so eine exklusive Sammlung privater Villen und Wohneinheiten inmitten einer gepflegten Gartenanlage.
Das Projekt umfasst 83 Villen sowie Studios und Penthäuser. Die Villen sind auf Privatsphäre ausgelegt und verfügen über individuelle Gärten und private Swimmingpools. Sechs Meter hohe Decken, strukturierte Fassaden und große Glasfronten schaffen helle und geräumige Innenräume und bewahren gleichzeitig die Verbindung zur tropischen Umgebung.
Black Sands Oasis profitiert zudem von der hervorragenden Infrastruktur von Nuanu City. Die Bewohner haben direkten Zugang zum Aurora Park, und Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen und weitere Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Komplex selbst umfasst ein Restaurant mit nahöstlicher Küche, eine Rezeption, einen Wasserpool, Gärten und Parkplätze.
Black Sands Oasis eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die prognostizierten Mietrenditen liegen bei 10–15 % jährlich, die prognostizierte Kapitalrendite bei ca. 10.5–17.8 %, abhängig von der Wohneinheit und den Investitionsannahmen.
Die Wohnungen werden im Rahmen eines 35-jährigen Erbpachtvertrags mit einer Option auf Verlängerung um 20 Jahre angeboten. Während der Bauphase sind gestaffelte Zahlungspläne verfügbar. Der Baubeginn war 2026, die Übergabe der Wohnungen ist für April 2028 und die der Villen für Oktober 2028 geplant.
Die Villa mit 2 Schlafzimmern und Pool ist ideal für Käufer, die zusätzlichen Wohn- und Schlafraum wünschen und gleichzeitig die Privatsphäre einer freistehenden Villa genießen möchten. Die Aufteilung kombiniert ein Standardschlafzimmer mit einem Sky-Schlafzimmer und bietet einen großzügigen Garten sowie einen privaten Swimmingpool.
Die Villa bietet ca. 81 m² Innenraum und 104 m² Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von [Gesamtfläche einfügen] verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Sie ist komplett möbliert und eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als auch zur Vermietung. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare, Familien oder Gruppen.
Der Startpreis beträgt ungefähr USD 265,100.
Hauptfunktionen
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
81 m² Unterteil
104 m² Gesamtfläche
Privatpool
Privater Garten
Kombination aus Standard- und Sky-Schlafzimmer
6 Meter hohe Decken
Voll möbliert
Pachtbesitz
Preis ab ca. USD 265,100
