1 300 000 €
Villa zum Kauf in Kéa
Kéa, Kea-Kythnos
Anbietendes Maklerbüro: International Property Alerts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 187 m²
- Preis pro m²
- 6 952 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-18547-#03346
- MiMove-ID
- 10828006
- Inseriert
- 13.10.2026
Das Besondere
Eingebettet in die idyllische Schönheit der Kastellakia-Bucht auf der sonnenverwöhnten Insel Kea, präsentiert sich diese seltene Strandvilla aus Stein mit direktem Zugang zum Meer, unvergesslichen Sonnenuntergängen und einem Lebensstil von absoluter Ruhe und Komfort. Nur 60 Meter von einem nahezu privaten Sand- und Kieselstrand entfernt, wird hier die Ägäis zur Erweiterung Ihres Zuhauses – ideal für alle, die das Gefühl suchen, direkt am Wasser zu sein.
Diese freistehende Villa, erbaut mit traditioneller Handwerkskunst und Respekt vor der natürlichen Umgebung, erstreckt sich über 187 m² auf einem 4,195 m² großen Grundstück am Meer. plotDie Villa erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen mit jeweils eigenem Apartment und bietet somit eine flexible und private Raumaufteilung, die sich perfekt für Familien oder Gruppen eignet, die Wert auf Gemeinschaft und Unabhängigkeit legen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer (eines davon en suite), zwei voll ausgestattete Küchen, zwei Wohnzimmer und weitläufige, schilfbeschattete Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 150 m², die alle nach Südwesten ausgerichtet sind und so die magischen Farben des Sonnenuntergangs über dem Meer einfangen. Deckenventilatoren in jedem Zimmer, Klimaanlage in zwei Schlafzimmern und traditionelle Holzdecken schaffen eine beruhigende, inseltypische Atmosphäre.
Es ist ausgestattet mit:
Essbereich im Freien für bis zu 12 Gäste
Gasgrill und Außendusche
Mediterraner, wassersparender Garten mit Olivenbäumen
Privater Außenparkplatz für 2 Fahrzeuge
Moderne Wasseraufbereitungsanlage und 35 m³ Regenwasserzisterne
Drehstrom und solide, umweltfreundliche Infrastruktur
Befestigte Zufahrtsstraße und abgeschlossene Wohnanlage
Das Haus wurde ursprünglich 2003 erbaut und 2013 sowie 2019 behutsam renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig seinen zeitlosen kykladischen Charakter zu bewahren. Das Anwesen befindet sich in einer geschützten, dünn besiedelten Zone und garantiert somit langfristige Ruhe, da in der Nähe keine Neubauprojekte zu erwarten sind.
Die Villa ist verkehrsgünstig gelegen und dennoch ruhig und abgeschieden und sowohl auf dem Land-, See- als auch auf dem Luftweg bequem erreichbar. Sie befindet sich in einer renommierten Gegend mit exklusiven Luxusanwesen, nur wenige Fahrminuten von Geschäften, Tavernen und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Dank ihrer hervorragenden Reputation in der Ferienvermietung ist sie nicht nur ein prachtvoller privater Wohnsitz, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit exzellentem Ertragspotenzial.
Die Villa ist ab sofort verfügbar, wahlweise möbliert oder unmöbliert, und profitiert von niedrigen jährlichen Grundsteuern. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich, ein detaillierter Grundriss ist auf Anfrage erhältlich.
Dies ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Einladung, am Rande der Ägäis zu leben, in Privatsphäre, Eleganz und Harmonie mit der Natur.
