✨ Exklusives, renoviertes Stadthaus in La Cala de Mijas – Urb. El Arajanal ✨ Entdecken Sie dieses spektakuläre Stadthaus in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, in La Cala de Mijas, innerhalb der exklusiven Urbanisation El Arajanal. Eine einzigartige Immobilie, die Raumangebot, Privatsphäre und Bauqualität vereint – ideal für Familien oder als hochwertige Kapitalanlage. ???? Haupteigenschaften: 240 m² nutzbare Fläche 5 geräumige Schlafzimmer 4-Badezimmer Großes Wohnzimmer mit einem großzügigen Raumgefühl und viel natürlichem Licht Komplett renoviertes Objekt mit moderner Ausstattung Hervorragende Feuchtigkeitsisolierung (maximaler Komfort das ganze Jahr über) Äußeres Erscheinungsbild & Ausrichtung: Südwestausrichtung: natürliches Licht den ganzen Tag über Freier Blick auf den Pool und die Berge Ruhige und private Umgebung, ideal zum Entspannen ???? Extras: Privater Parkplatz für 2 Autos Großzügige Innen- und Außenbereiche ???? Hauptsitz: Nur wenige Minuten vom Strand und dem Zentrum von La Cala de Mijas entfernt, mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Supermärkten, Restaurants, Schulen und Golfplätzen. Hervorragende Anbindung an Málaga und Marbella. ???? Ideal für: Hochwertiges Familienwohnhaus Zweitwohnsitz an der Costa del Sol Investoren, die hohe Renditen aus Kurzzeit- oder Langzeitvermietungen anstreben. Eine Immobilie, die sich durch ihre Größe, Qualität und strategische Lage auszeichnet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Kurzinformationsdokument steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (Einkommensteuer oder Mehrwertsteuer + AJD) + Notar- und Grundbuchgebühren. Geschätzte, vom Käufer zu zahlende Kosten: Der Kauf unterliegt der Grunderwerbsteuer (Gesetz 5/2021 über Grunderwerbsteuern) mit einem Höchstsatz von 7 %. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert aus Kaufpreis und Katasterwert (Art. 10 TRLITPAJD). Ermäßigungen sind je nach den persönlichen Verhältnissen des Käufers möglich. Die Gebühren für öffentliche Urkunden und das Grundbuchamt sind in den offiziellen Tarifen (RD 1426/1989) bzw. (RD 1427/1989) geregelt. Geschätzte Kosten: €500 zu €2,000 für Notargebühren und €250 zu €1,500 für Registrierungsgebühren. Agentur (optional, gegen frei vereinbarte Gebühren): geschätzt zwischen €300 und €500. Die kommunale Kapitalertragsteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu entrichten (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost for the buyer: €95,000 (+ 10%). Diese Schätzung ist unverbindlich und erfolgt gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und dem Käufer ab. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen. FS1 Merkmale: • Ausrichtung: Südwesten • Pool: Gemeinschaftlich • Klimatisierung: Zentralheizung • Merkmale: Holzfußboden • Möbel: Nicht möbliert

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	5
Badezimmer	4
Fläche
Wohnfläche	270 m²
Preis pro m²	3 519 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	240 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	A
Zertifikat	Ausgestellt
Lage
Gebiet	La Cala de Mijas
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.50264, -4.67916
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	26.5.2026
Zuletzt aktualisiert	29.5.2026
Fotos	50
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Mijas

Villa zum Kauf in La Cala de Mijas

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails

Angebotsart

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Angebotsqualität

Badezimmer

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