1 497 770 €
Villa zum Kauf in La Capellania
La Capellania, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 321 m²
- Grundstücksgröße
- 565 m²
- Preis pro m²
- 4 666 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5361724
- MiMove-ID
- 7184380
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Villa in bester Lage von La Capellanía | Panoramablick | Komfort und Stil
„Schlüsselfertige Hochzinsanlage: Sofortige operative Einsatzfähigkeit“
Diese Villa unterscheidet sich von vielen anderen Angeboten in der Gegend durch ihre gültige touristische Lizenz. Dieser rechtliche Status, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, macht sie zu einer renditestarken Investition. Sie ist sofort für die Vermietung als exklusive Ferienimmobilie vorbereitet und bietet ein erhebliches Umsatzpotenzial sowie eine messbare Rendite vom ersten Tag an.
Dieses Anwesen umfasst 294 m² Die Wohnfläche beträgt 565 m². m² plot Im oberen Bereich der Urbanisation La Capellanía in Benalmádena gelegen. Das 2013 erbaute und vom ursprünglichen Eigentümer instand gehaltene Haus zeichnet sich durch seine Südwestausrichtung aus, die für gleichmäßiges natürliches Licht und einen unverbauten Blick auf die Bucht von Fuengirola und die afrikanische Küste sorgt.
Layout und Details
Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, die durch ein internes Treppenhaus und einen wartungsarmen privaten Aufzug miteinander verbunden sind.
Eingangsebene: Wohn-Esszimmer mit Kamin und moderner Küche. Der Raum erstreckt sich bis zu einer 40 m langen Etage. m² Die Hauptterrasse ist mit elektrischen Markisen ausgestattet.
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer teilen sich eine Terrasse mit Meerblick und Aufzugszugang.
Ebene Null (Freizeitebene): Diese Ebene ist für die unabhängige Nutzung konzipiert und verfügt über einen direkten Außenzugang. Sie umfasst ein baskisches Txoko mit hochwertiger Küche, Weinkeller, Holzkohlegrill, Badezimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Die ehemalige Garage auf dieser Etage wurde in einen Fitnessraum umgewandelt.
Infrastruktur und Nachhaltigkeit
Das plot Die Anlage ist vollständig erschlossen und mit einer gepflasterten Oberfläche versehen, was die Pflege erleichtert. Zum Außenbereich gehören ein beheizter Salzwasserpool (9.50 m x 4.50 m) und ein baskischer Ballspielplatz.
Die technische Ausstattung ist auf Effizienz und Komfort ausgelegt:
Energie: Photovoltaik- und thermische Paneele für die Warmwasserbereitung im Haushalt.
Klimatisierung: Unabhängiges Airzone-System pro Raum und Fußbodenheizung in allen Badezimmern.
Umzäunungen: Motorbetriebene Sicherheitsrollläden und Moskitonetze auf dem gesamten Grundstück.
Parken und Erweiterung: Geschlossene Pergola mit automatischem Tor für zwei Fahrzeuge. Die ursprüngliche Garage, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, bietet die technische Möglichkeit, die Rampe zu überdachen und die Zufahrtsplattform zu erweitern.
Lagerung: Abstellraum und Wasserzisterne mit hohem Fassungsvermögen.
Standort und Dienstleistungen
Das Anwesen liegt nur wenige Meter vom nördlichen Eingang von La Capellanía entfernt und bietet barrierefreien Zugang zum Supermarkt (Alcampo) sowie zu Restaurants, einer Apotheke und Taxi- und Bushaltestellen.
Technische Spezifikationen
Oberfläche: 294 m² gebaut / 565 m² plot.
Schlafzimmer: 5.
Badezimmer: 5 vollwertige Badezimmer und 1 Gästetoilette.
Besondere Ausstattung: Aufzug, Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, beheizter Salzwasserpool, professioneller Grill sowie Sicherheitsrollläden und -türen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe von Geschäften
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Pflegeleicht
• Sicherheit: Elektrische Jalousien
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Ferienhäuser
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
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