Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 115 m²
Preis pro m²: 4 774 €/m²
Privater Pool: Nein
Energieeffizienzklasse: X
Referenz: MMV-15836-MLSC9466134
MiMove-ID: 7589476
Inseriert: 10.6.2026

Das Besondere

Villa nur wenige Meter vom Strand in La Duquesa entfernt, mit privatem Garten und großem Ausbaupotenzial. Wir präsentieren Ihnen diese fantastische, freistehende Villa in einer der begehrtesten und privilegiertesten Lagen von La Duquesa, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie ist ihr enormes Ausbaupotenzial. Es besteht die Möglichkeit, das Haus um ca. 100 m² zu erweitern. m² und dem Bau eines Obergeschosses, wodurch eine Gesamtfläche von fast 200 erreicht wird. m²Diese Erweiterung würde einen noch offeneren und spektakuläreren Panoramablick auf das Meer ermöglichen und den Wert der Immobilie erheblich steigern. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für alle, die ein Haus am Meer suchen, als auch für diejenigen, die ein Renovierungs- oder Erweiterungsprojekt mit großem Zukunftspotenzial realisieren möchten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von La Duquesa und besticht durch seine außergewöhnliche Lage: Der Strand ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Auch der Yachthafen Puerto de La Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants, Strandbars, Cafés, Supermärkten und allen erdenklichen Dienstleistungen ist in unmittelbarer Nähe und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück. plot von 399 m² und hat derzeit 115 m² Großzügiger und funktional aufgeteilter Wohnraum. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche – die optional zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet werden kann – sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang ins Freie. Es wird möbliert verkauft und beinhaltet Marmorböden, Klimaanlage im Wohnzimmer, einen Abstellraum und einen Parkplatz. plotNeben einer geschlossenen Garage bietet das Haus dank seiner Ostausrichtung angenehmes Tageslicht und schafft so ganzjährig helle und einladende Räume. Der Außenbereich besticht durch einen schönen, privaten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist ausreichend Platz für verschiedene Entspannungsbereiche, einen Essbereich im Freien oder sogar einen privaten Swimmingpool. Die Hauptterrasse ist ca. 30 m² groß. m²Das Anwesen eignet sich ideal zum Entspannen, um das mediterrane Klima zu genießen oder private Feiern im Freien auszurichten. Dank seiner hervorragenden Lage sind einige der beliebtesten Orte an der Costa del Sol schnell zu erreichen: Sotogrande ist etwa 10 Minuten entfernt, Estepona 20 Minuten, Gibraltar etwa 30 Minuten und der internationale Flughafen Málaga etwas mehr als eine Stunde. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine bequeme Anreise zur gesamten Küste.

Ausstattung

· Garden
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Rojales

Villa zum Kauf in La Duquesa

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails