750 000 €
Villa zum Kauf in La Heredia
La Heredia, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 167 m²
- Preis pro m²
- 4 491 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5343562
- MiMove-ID
- 7183062
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Willkommen in diesem wunderschönen Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in La Heredia, einer der charmantesten und sichersten Wohnanlagen an der Costa del Sol.
Bei Ihrer Ankunft gelangen Sie über eine kurze Treppe in einen malerischen, gemeinschaftlich genutzten Innenhof, der die warme und einladende Atmosphäre des Hauses unterstreicht. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit renoviertem Badezimmer en suite und Einbauschränken. Diese Etage bietet Komfort und Privatsphäre, ideal für Gäste oder Familie, und verfügt zudem über einen separaten Hauswirtschaftsraum.
The main living area is situated on the first floor, where natural light flows effortlessly throughout the space. The open-plan layout connects the living room and kitchen, creating a bright and welcoming environment. From here, you have access to two southwest-facing balconies, one from the living area and one from the kitchen, both offering lovely open views. A separate guest toilet adds extra convenience on this level.
Im Obergeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Wohn- und Arbeitsbereich genutzt wird und Ihnen somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, wo Sie den exklusiven Lebensstil dieser Immobilie in vollen Zügen genießen können. Mit Panoramablick über Marbella, Puerto Banús, das Meer, Gibraltar und sogar die marokkanische Küste ist dies der perfekte Ort, um zu entspannen und den Sonnenuntergang zu beobachten.
Das Objekt verfügt über neue Fensterrahmen, durchgehend Doppelverglasung, Fußbodenheizung sowie eine zentrale Warm- und Kaltluftansaugung und bietet somit ganzjährigen Komfort. Es wird komplett möbliert verkauft.
Das 2008 erbaute Reihenhaus vereint modernen Komfort mit dem authentischen andalusischen Charme von La Heredia. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Gemeinschaftspools (einer davon beheizt), einem Tiefgaragenstellplatz und einem privaten Abstellraum. In der Anlage befinden sich Bäckerei, Metzgerei, Restaurant und Bar – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Für das Anwesen liegt eine LPO-Lizenz vor, und es kann eine touristische Lizenz beantragt werden, was es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zu einer ausgezeichneten Option macht.
Merkmale:
• Ausrichtung: Südwesten
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Zentralheizung
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Einbauschränke
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Parken: Tiefgarage
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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