1 049 000 €
Villa zum Kauf in Langlade
Langlade, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksgröße
- 1 900 m²
- Preis pro m²
- 3 497 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16282352
- MiMove-ID
- 9828535
- Inseriert
- 10.9.2026
Das Besondere
Es gibt Orte, die sich nicht mehr an die Uhr halten. Hier, am Ende eines mit Kiefernnadeln bestreuten Pfades, definiert sich Luxus durch Weite, Stille und die Freiheit, zwei unterschiedliche Wohnbereiche innerhalb eines einzigen „Hauses“ zu besitzen.
Eingebettet in die Höhen des charmanten Dorfes Langlade bei Nîmes, genießt das Anwesen eine idyllische Lage in absoluter Ruhe, umgeben von einem geschützten Kiefernwald.
Die beiden Häuser liegen inmitten eines üppigen Gartens, in dem Palmen, Olivenbäume, Kakteen und Paradiesvögel eine harmonische Einheit bilden. Die Atmosphäre ist warm und exotisch zugleich, durchflutet von Licht und einer sanften Ruhe. Die Hauptvilla erstreckt sich über 240 m². Auf einer Ebene erwartet Sie ein großzügiger, heller und einladender Wohnbereich von über 105 m². Er umfasst eine schöne Küche mit Kochinsel, ein Wohnzimmer und eine gemütliche Lounge. Große Glasschiebetüren öffnen sich zur Terrasse und zum Swimmingpool und schaffen so ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Eine Master-Suite vervollständigt diese Ebene, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen wunderschönen 36 m² großen Freizeitraum mit Zugang zu einem Balkon und atemberaubendem Blick auf den Garten, den Swimmingpool und den Pinienwald bietet.
Der renovierte Anbau mit einer Fläche von 59 m² umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der privaten Zufahrt ist er ideal für Besuche von Familie und Freunden oder für die saisonale bzw. ganzjährige Vermietung mit absoluter Unabhängigkeit.
Der Außenbereich bietet eine traumhafte Kulisse und lädt zum Entspannen ein. Der mediterrane Garten umgibt einen wunderschönen 9 x 4.5 m großen Swimmingpool, der von einer breiten Holzterrasse und einem voll ausgestatteten Poolhaus mit Sommerküche umgeben ist. Ein außergewöhnlicher Ort, der zum Genießen jedes Augenblicks einlädt – von geselligen Treffen und erholsamen Stunden bis hin zu langen Abenden unter dem Sternenhimmel. Eine separate Garage mit Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause aus. Ein großzügiger Innenhof bietet diskrete Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Hier erwartet Sie ein seltenes Anwesen mit starkem Charakter, ein außergewöhnlicher Ort, um Südfrankreich mit Leidenschaft zu erleben.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
