1 890 000 €
Villa zum Kauf in Le Rouret
Le Rouret, Alpes-Maritimes
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 337 m²
- Grundstücksgröße
- 2 515 m²
- Preis pro m²
- 5 608 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16200523
- MiMove-ID
- 7816127
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Eingebettet in ein privates und sicheres Anwesen in Le Rouret, genießt diese wunderschöne provenzalische Villa, perfekt nach Süd/Südwest ausgerichtet, eine privilegierte Wohnlage und bietet Ruhe, Sicherheit und außergewöhnliches natürliches Licht den ganzen Tag über.
Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Proportionen und die hellen Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank großer Glasschiebetüren, öffnet sich nahtlos zu den Terrassen und dem Garten. Die Küche mit Essbereich ist gleichermaßen praktisch und einladend und wird durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein Wintergarten mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und Einbauschränken.
Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer. Auch von dieser Etage genießt man einen herrlichen Meerblick und gelangt auf ein diskretes Solarium, das sich ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre eignet.
Das voll ausgebaute Untergeschoss bietet hervorragende Annehmlichkeiten, darunter eine Garage für zwei Fahrzeuge, mehrere Abstellräume inklusive Weinkeller, eine Waschküche, ein Spielzimmer, eine Werkstatt und zusätzliche Lagerflächen.
Ein besonderes Highlight ist das komplett separate Apartment mit eigenem Zugang und Parkplatz. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, Personal oder zur Vermietung.
Auf einer ebenen, vollständig geschlossenen Fläche gelegen plot Das 2,515 m² große Anwesen ist von wunderschönen Terrassen mit Grillbereich, einem Freiform-Swimmingpool und einem herrlich angelegten Garten umgeben, der mit mediterranen Arten, alten Bäumen und farbenprächtigen Blühpflanzen bepflanzt ist.
In idealer Lage, nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Valbonne entfernt, in der Nähe einiger der renommiertesten Golfplätze und internationalen Schulen der Region und nur 35 Minuten vom Flughafen Nizza, bietet diese Immobilie alle begehrten Qualitäten: Ruhe, Sicherheit und den entspannten Lebensstil der französischen Riviera.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
