1 137 000 €
Villa zum Kauf in Lugrin
Lugrin, Côtes-d'Armor
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksgröße
- 1 829 m²
- Preis pro m²
- 6 146 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16098756
- MiMove-ID
- 7813881
- Inseriert
- 18.6.2026
Das Besondere
Seeblick-Grundstück in Lugrin zu verkaufen.
Dieses exklusive Anwesen in Lugrin besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung, den Blick auf den See und den direkten Zugang zum angrenzenden Wald.
Das 1990 erbaute und 2023 vollständig renovierte Haus bietet 168 m² Wohnfläche auf einem 1,829 m² großen Grundstück. plot. The ground floor comprises a 40 m2 living room with a fireplace, and a contemporary kitchen, fully equipped with high-end appliances, opening onto a west-facing terrace. This outdoor space has been designed for relaxation and socializing: a heated bromine pool (3.5 x 7 m), a 4-person jacuzzi, and a summer kitchen area with a griddle and barbecue, all with unobstructed views of the forest and lake. On the same level: a master suite with a bathroom (double vanity, shower, and bathtub) and a separate toilet complete the space.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad, ein Balkon und ein Zwischengeschoss/TV-Bereich, der problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Das ausgebaute Untergeschoss umfasst eine Dreifachgarage mit isolierten automatischen Toren, einen klimatisierten Weinkeller mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregelung, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Dieses Anwesen bietet hochwertige Annehmlichkeiten und ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das modernen Komfort mit unberührter Natur verbindet: komplett umzäuntes Grundstück, elektrisches Tor, Fußgängertor mit direktem Zugang zum Wald, Wärmepumpe, Isolierung, neue Fenster, Mähroboter und Soundsystem.
Lugrin ist ein bezauberndes Dorf am Südufer des Genfersees, zwischen dem bekannten Kurort Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze bei Montreux gelegen. Eingebettet zwischen See und Alpenausläufern bietet das Dorf spektakuläre Panoramablicke auf das Wasser und die umliegenden Berge. Lugrin hat sich seinen authentischen savoyischen Charme mit friedlichen Weilern, historischen Kirchen, Weinbergen und Uferwegen bewahrt.
Lugrin ist bei Käufern, die Ruhe nahe der Schweizer Grenze suchen, sehr begehrt und vereint einen entspannten Lebensstil am See mit hervorragender Anbindung an die internationalen Zentren der Genferseeregion. Die Bewohner genießen die Nähe zu Skigebieten in den Alpen, ganzjährige Outdoor-Aktivitäten sowie das pulsierende Kultur- und Wirtschaftsleben des nahegelegenen Evian und der Schweiz. Dies macht Lugrin zu einem attraktiven Ziel sowohl für Erstwohnsitze als auch für Zweitwohnungen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
