3 500 000 €
Villa zum Kauf in Manduel
Manduel, Gard
Anbietendes Maklerbüro: Home Hunts
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 13
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 487 m²
- Grundstücksgröße
- 10 361 m²
- Preis pro m²
- 7 187 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-16020-HH-16273064
- MiMove-ID
- 9461257
- Inseriert
- 27.8.2026
Das Besondere
In the heart of the town of Manduel stands an exceptional property, ideal for a large family or a high-end hotel project. Spanning over 1,414 m2 of floor space across the entire property, this unique estate is centered around a majestic main farmhouse of 487 m2 of living space, an adjoining 170 m2 building ripe for reinvention, and spacious outbuildings.
Das Hauptgebäude besticht durch seine Authentizität und großzügigen Dimensionen. Die imposante Eingangshalle von fast 23 m² gibt den Ton an und öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von über 97 m², einem 40 m² großen Büro und einer separaten Küche. Die oberen Etagen sind ausschließlich den Schlafräumen gewidmet und bieten mit zehn geräumigen Schlafzimmern und vier Badezimmern bemerkenswerte Unterkünfte für Ihre Gäste.
Angrenzend an das Haupthaus bietet das zweite Gebäude mit einer Grundfläche von 170 m² ungenutztes Potenzial für eine Komplettrenovierung, wodurch die Schaffung eines unabhängigen Gästehauses oder eines großen Freizeit-/Wellnessbereichs möglich ist.
Der Außenbereich offenbart eine bezaubernde Kulisse mit einem romantischen Rosengarten, einem antiken Gewächshaus, das einen Hauch von poetischem Charme verleiht, und einem Poolbereich, der zum Entspannen einlädt.
Ein wahrhaft außergewöhnliches und seltenes Merkmal: Das Anwesen verfügt über mehr als einen Hektar Land und eine 368 m² große, geschlossene Garage, in der bis zu 20 Autos sicher untergebracht werden können – ideal für Sammler – und ist nur 5 Minuten vom TGV-Bahnhof Nîmes Pont du Gard entfernt.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
