2 950 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: JUST Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 670 m²
- Preis pro m²
- 4 403 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-10302-JUST-00698P
- MiMove-ID
- 2216885
- Inseriert
- 18.8.2025
Das Besondere
Eine neu erbaute Villa auf der Strandseite von San Pedro de Alcantara, deren drei Etagen nach deutschen Baustandards fertiggestellt wurden und die nur wenige Gehminuten von der Promenade entfernt liegt.
San Pedro de Alcántara liegt zwischen Marbella und Puerto Banús und war jahrzehntelang das wirtschaftliche Zentrum der Küste, bevor sich der Strandabschnitt – wie der Rest der Goldenen Meile – modernisierte. Die lange Fußgängerzone Avenida Marqués del Duero führt von der Altstadt hinunter zum Meer und verleiht San Pedro ein authentisches Stadtzentrum, das den eher verstreuten Siedlungen Marbellas fehlt. Der Strandabschnitt in der Nähe der Promenade hat sich im letzten Jahrzehnt mit modernen Villen und niedrigen Apartmentgebäuden bebaut und zieht Käufer an, die Strandnähe ohne die hohe Bebauungsdichte von Puerto Banús wünschen.
Die 2020 nach deutschen Baustandards errichtete Villa besticht im Erdgeschoss durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Bosch-Küche. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen, die zum Pool und Garten führen.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptsuite mit Ankleidebereich und privater Terrasse sowie ein zweites Gästezimmer mit eigenem Bad und Außenbereich. Eine darüberliegende Dachterrasse ist tagsüber lichtdurchflutet und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein.
Das Untergeschoss ist eine wirklich unabhängige Wohnung mit eigener, voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und einem großen Raum, der sich als Kino, Fitnessraum oder Unterhaltungsraum eignet und der Villa somit echte Flexibilität für die Großfamilie oder das Personal verleiht.
Ein sicherer, überdachter Parkplatz für zwei Autos ist inklusive; Möbel können separat nach Absprache erworben werden.
Hauptfunktionen
Erbaut im Jahr 2020 nach deutschen Baustandards
Fünf Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad, verteilt auf drei Etagen
Unabhängige Wohnung im Erdgeschoss
Dachterrasse mit ganztägigem Licht
Privater Pool und angelegter Garten
Sicherer überdachter Parkplatz für zwei Autos
Strand und Promenade von San Pedro sind fußläufig erreichbar.
Abgeschlossene Wohnanlage
STANDORT
Strand von San Pedro | ca. 300 m
San Pedro Promenade | ca. 400 m
Stadtzentrum von San Pedro | ca. 1.5 km
Puerto Banus | ca. 5 km
Zentrum von Marbella | ca. 10 km
Internationale Schulen | ca. 8 km
Flughafen Málaga | ca. 65 km | 55 Minuten mit dem Auto
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
- · New development
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