Fakten & Ausstattung

Immobilientyp: Villa
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 840 m²
Grundstücksgröße: 1 500 m²
Preis pro m²: 7 137 €/m²
Privater Pool: Ja
Referenz: MMV-10302-JUST-00699P
MiMove-ID: 2216983
Inseriert: 18.8.2025

Das Besondere

Eine dreistöckige Villa, die 2024 direkt an den Fairways des Golfplatzes Los Naranjos erbaut wurde, von einem preisgekrönten Architekten entworfen und durchgehend mit Armaturen von Gaggenau und Dornbracht ausgestattet.

Die Villa liegt im Golf Valley von Nueva Andalucía, einem Fairway-Viertel, das in den späten 1970er und 1980er Jahren rund um mehrere Golfplätze wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha entstand. Das Golf Valley ist keine zusammenhängende Anlage, sondern besteht aus mehreren eigenständigen Wohngebieten, die sich dieselbe Grüninfrastruktur teilen. Jedes dieser Viertel ist direkt an oder um die Fairways herum angelegt, sodass Golf zum festen Bestandteil des Alltags wird und nicht länger ein separates Freizeitvergnügen darstellt. Dank seiner Lage ist es in der Nähe von Restaurants und Schulen in Nueva Andalucía und gleichzeitig nur eine kurze, direkte Autofahrt von Puerto Banús und dem Strand entfernt.

Das 2024 nach hohen Standards erbaute Haus empfängt seine Gäste im Eingangsbereich mit einer hellen Diele, die in einen offenen Wohnbereich mit drei separaten Sitzgruppen mündet. Die italienische Designerküche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet, und ein separater Essbereich schließt sich an. Glastüren führen auf eine überdachte Veranda und in den angelegten Garten mit direktem Blick auf den Golfplatz.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einem Badezimmer en suite und direktem Zugang zur Terrasse. Daneben gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Alle Räume sind mit Einbauschränken aus Eiche ausgestattet. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss.

Auf der unteren Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Fitnessraum und ein Heimkino, wodurch die Villa über die drei Hauptetagen hinaus ein wirklich autarkes Wohnen ermöglicht.

Draußen befindet sich ein beheizter Pool in einer Chill-out-Zone mit Wasserspielen, eine Außenküche und ein Grillplatz vervollständigen den Garten, der sich alles auf einem erhöhten Gelände befindet. plot mit freiem Blick über die Fairways.

Ein privater Garagenstellplatz ist inklusive, innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage direkt am Golfplatz.

Hauptfunktionen

Erbaut im Jahr 2024, in erster Reihe am Los Naranjos Golfplatz

Sechs Schlafzimmer, fünf davon mit eigenem Bad

Gaggenau kitchen and Dornbracht bathroom fittings

Beheizter Pool mit Chill-out-Zone und Wasserspielen

Weinkeller, Fitnessraum und Heimkino

Private Garage, erhöhter Golfplatz plot

Abgeschlossene Wohnanlage in Hanglage

In der Nähe des Aloha International College

STANDORT

Golfclub Los Naranjos | Frontlinie

Aloha International College | ca. 2 km

Zentrum von Nueva Andalucía | ca. 2 km

Puerto Banús | ca. 10 Minuten mit dem Auto

Marbellas Goldene Meile | ca. 10 Minuten mit dem Auto

Flughafen Málaga | ca. 60 km | 50 Minuten mit dem Auto

Ausstattung

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Fireplace
· Near beach
· Near transport

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

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Villa zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails