2 550 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Affinity Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 339 m²
- Grundstücksgröße
- 503 m²
- Preis pro m²
- 7 522 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- R4935001
- MiMove-ID
- 449411
- Inseriert
- 6.6.2025
Das Besondere
Die Villa liegt in einer sehr begehrten Gegend und verbindet Komfort und Ruhe. Nur 10 Gehminuten von Marbellas Altstadt und dem Strand entfernt, erreichen Sie Hunderte von Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen zu Fuß. Sie bietet ein komfortables und begehbares Wohnen bei voller Privatsphäre. Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbinden zeitgenössischen Stil mit den hochwertigsten Oberflächen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der weitläufigen Schiebetüren, die die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden, in natürliches Licht getaucht. Neutrale Töne und moderne Einrichtung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, was ihn zu einem idealen Ort für Entspannung und Unterhaltung macht. Die große Außenterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet den perfekten Rahmen für alfresco-Essen, umgeben von üppigem Grün.
Die Villa verfügt über einen beheizten Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, sowie einen Whirlpool für ultimative Entspannung. Die angelegten Gärten rund um den Poolbereich sorgen für Gelassenheit und Privatsphäre und schaffen eine ruhige Oase in diesem luxuriösen Anwesen. Ein schicker Sitzbereich im Freien ist ideal zum Sonnenbaden oder zur Bewirtung von Gästen, die das Mittelmeerklima optimal nutzen. Jedes der fünf Schlafzimmer wurde entworfen, um Komfort und Stil zu maximieren.
Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend und verfügt über einen eigenen Balkon, ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit Fußbodenheizung und Einbauschränke. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, bieten großzügigen Raum, reichlich Stauraum und eine moderne, elegante Ästhetik, die den perfekten Rückzugsort für Erholung und Entspannung schafft. Die Villa verfügt auch über hervorragende Unterhaltungs- und Wellness-Features, wie einen privaten Kinoraum und einen voll ausgestatteten Fitnessraum.
Der Kinoraum eignet sich perfekt für Filme oder das Streaming Ihrer Lieblingsshows in einer gemütlichen Hightech-Umgebung, während der Fitnessraum es Ihnen ermöglicht, fit zu bleiben, ohne den Komfort Ihres Hauses zu verlassen. Die Villa bietet auch einen Keller Waschküche und Zugang zu einer Außenterrasse auf dieser Ebene, Maximierung des natürlichen Lichts im gesamten Raum. Darüber hinaus umfasst der Keller eingebaute Lagerflächen für zusätzlichen Komfort.
Zu den zusätzlichen Funktionen gehören ein modernes Sicherheitssystem, die Sicherheit der Bewohner und der sichere Parkplatz innerhalb des Anwesens. Die Villa profitiert auch von Sonnenkollektoren, was sie zu einer energieeffizienten Wahl macht. Eines der herausragenden Merkmale dieser Villa ist ihre erstklassige Lage. Im Herzen von Marbella gelegen, bietet sie einen einfachen Zugang zur lebhaften lokalen Szene und gleichzeitig eine ruhige, private Umgebung.
Die Villa liegt nur 10 Fahrminuten von Puerto Banús entfernt, bekannt für ihre Luxusyachten, Designer-Boutiquen und das lebhafte Nachtleben. La Cañada, Marbellas führendes Einkaufszentrum, ist nur 5 Fahrminuten entfernt und in der Nähe befinden sich zwei internationale Kindergärten sowie ein 5 Gehminuten entfernter Tennis- und Padelclub. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu erleben.
Ob Sie eine dauerhafte Residenz oder ein luxuriöses Urlaubsretreat suchen, diese Eigenschaft kombiniert elegantes Design, überlegene Qualität und eine erstklassige Lage, um einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen der Costa del Sol zu bieten
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
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