Die über drei Ebenen und sechs Schlafzimmer-Suiten verteilte Neubauvilla wirkt weniger wie ein einzelnes Wohnhaus, sondern eher wie ein kleines Familienanwesen, in dem drei Generationen jeweils ihre eigene Etage und ihre eigene Terrasse haben und sich dennoch zum Abendessen unter einem Dach treffen können. Elviria zählt seit den 1970er-Jahren, als der Ferienboom die Villenkäufer östlich der Stadt anzog, zu den etabliertesten Wohngegenden Marbellas und hat sich seinen ruhigen, lockeren Charakter bewahrt. Es liegt zwischen der Küstenstraße und den sanften Ausläufern der dahinterliegenden Hügel, seine Straßen sind von alten Kiefern beschattet und plotDas Anwesen ist so weitläufig, dass sich die Nachbarn kaum sehen. Der Strand ist für Marbella-Verhältnisse breit und ruhig, gesäumt von geschützten Schirmkiefern statt einer Promenade. Hier findet man einige wenige, aber angesehene Strandclubs anstelle einer ganzen Strandpromenade. Im Hinterland verleihen Golfplätze wie Santa Maria und der exklusive Platz Greenlife dem Gebiet ein exklusives Country-Club-Flair. Was beim ersten Anblick sofort ins Auge fällt, ist die Ruhe. Die Villa ist so ausgerichtet, dass sie die Sonne im Laufe des Tages optimal nutzt, anstatt gegen sie anzukämpfen. Die Hauptzimmer und die Hauptterrasse sind nach Süden zum Meer ausgerichtet, und bodentiefe Fenster im Erdgeschoss lassen das Licht tief ins Innere dringen. Die Eingangshalle besticht durch hohe Decken, und die Materialpalette aus hellem Stein, Holz und Marmor sorgt für ein kühles und helles Ambiente, ohne dabei steril zu wirken. Der Wohnbereich ist als durchgehender Raum gestaltet. Die Küche, die um eine Kochinsel herum angeordnet ist, öffnet sich zum Essbereich und von dort in ein doppelgeschossiges Wohnzimmer mit Kamin. So kann man kochen, essen und entspannen, stets mit Blick auf Garten und Pool. Jedes der sechs Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse – eine Aufteilung, die in einem Haus dieser Größe wichtig ist und einer großen Familie viel Platz bietet, ohne sich wie in einem Hotelkorridor zu fühlen. Im Untergeschoss erweitern ein Kinosaal, eine Bar, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad den Wohnraum der Villa bis in die Abendstunden. Die Villa besticht vor allem durch ihren Außenbereich. Der Garten und die Poolterrasse erstrecken sich um die Rückseite des Hauses. plot Statt wie ein nachträglicher Einfall daneben zu wirken, bietet der Pool mehrere klar abgegrenzte Bereiche: eine schattige Essterrasse neben der Küche, eine Sonnenterrasse am Salzwasser-Infinity-Pool und eine tiefer gelegene, von dichtem Bewuchs abgeschirmte Rasenfläche. So können sowohl ein Familienfest mit zwanzig Gästen als auch ein ruhiges Frühstück zu zweit am selben Nachmittag stattfinden. Der Pool scheint nahtlos in die Aussicht überzugehen, anstatt an einem Rand zu enden, und von den oberen Terrassen aus schweift der Blick über die Dächer von Elviria bis hin zum Meer. Eine private Garage bietet Platz für mehrere Autos, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich innerhalb des umzäunten Geländes. plot für Besucher von Familie oder Mitarbeitern, und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für diskrete Sicherheit auf dem Gelände. Hauptfunktionen Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und privater Terrasse Acht Badezimmer mit Natursteinverkleidung Dreigeschossige Anlage mit Hauptzimmern mit Meerblick Salzwasser-Infinity-Pool und mehrere Gartenterrassen Privatkino, Bar, Fitnessraum, Sauna und Dampfbad Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlage. Gated plot mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Video-Gegensprechanlage Private Garage mit zusätzlichem, umzäunten Parkplatz STANDORT Strand von Elviria | ca. 1.5 km Santa Maria Golf- und Country-Club | ca. 2 km Yachthafen Cabopino | ca. 3 km English International College, Las Chapas | ca. 3 km Zentrum von Marbella | ca. 12 km Krankenhaus Costa del Sol | ca. 10 km Puerto Banus | ca. 20 km Flughafen Málaga | ca. 45 km | 35 Minuten mit dem Auto

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4
Fläche
Wohnfläche	619 m²
Preis pro m²	5 493 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	500 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Marbella
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.50746, -4.88658
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	9.4.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	28
Empfohlen	Nein

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

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Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

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