1 900 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 12
- Badezimmer
- 12
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksgröße
- 728 m²
- Preis pro m²
- 3 800 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5329963
- MiMove-ID
- 7182204
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Eine vielseitige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Marbella
Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage in Marbella und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Meer (1,200 Meter) und der charmanten Altstadt von Marbella (700 Meter) entfernt, die für ihre malerischen Straßen, Plätze und die große Auswahl an Restaurants bekannt ist.
Umgeben von Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen diese Unterkunft den Komfort, alles bequem erreichbar zu haben, ohne auf die Ruhe der Umgebung verzichten zu müssen. Der Strand ist zudem nur 1,200 Meter entfernt, was die Attraktivität der Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung zusätzlich steigert.
Das Anwesen bietet große Vielseitigkeit: Es kann als privater Wohnsitz genutzt, als Ferienvermietung betrieben oder in ein Boutique-Hotel umgewandelt werden.
Die Villa wird seit 10 Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und generiert stabile Einnahmen sowie positive Bewertungen auf Online-Plattformen. Sie verfügt über acht Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon sechs im Haupthaus – zwei Vierbettzimmer und vier Doppelzimmer – sowie zwei separate Cottages. Dies ermöglicht eine flexible Unterbringung und bietet Gästen vielfältige Optionen.
Ein wesentliches Merkmal ist das Erweiterungspotenzial. Im Obergeschoss können bis zu vier weitere Schlafzimmer eingerichtet werden, wodurch sich die Gesamtzahl auf zwölf erhöht. Dies bietet eine klare Chance, die Rentabilität zu steigern und das Geschäft zu optimieren.
Die Unterkunft profitiert zudem von guten Verbindungen zum Rest der Costa del Sol, darunter eine gute Anbindung an den Flughafen und die Stadt Málaga.
Insgesamt handelt es sich hierbei um eine solide Investition in einem der gefragtesten Bereiche, die vom ersten Tag an Einnahmen generiert und ein klares Wachstumspotenzial bietet.
Erdgeschoss: Hier befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, drei davon Doppelzimmer und eines ein Vierbettzimmer. Auf derselben Ebene, aber separat vom Haupthaus, liegt ein geräumiges Gästehaus mit Küche und eigener Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kühlschrank. Ebenfalls auf dieser Etage liegen zwei Apartments mit Küche und privater Terrasse, die von der Familie genutzt werden. Diese sind derzeit nicht auf Booking.com gelistet.
Im Souterrain befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine Küche.
Auf dem plotEs gibt ein Ferienhaus mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Küche.
Es besteht die Möglichkeit, die Renovierung einer letzten Hütte abzuschließen. Mit dieser letzten Hütte stünden uns dann 13 Zimmer/Hütten zur Verfügung.
The villa has solar panels, so the electricity bill is significantly reduced. It currently costs around €200 per month. The water bill is usually around €150 pro Monat zu verwalten.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Es verfügt über eine große Gemeinschaftsterrasse und einen Chill-out-Bereich.
Die Villa selbst verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein geräumiges Esszimmer mit Küche zur Nutzung durch die Gäste.
Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion.
Falls Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie mich bitte.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Südwesten
• Zustand: Gut
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Küche: Voll ausgestattet
Ausstattung
- · Near beach
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