750 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 220 m²
- Preis pro m²
- 3 409 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5346388
- MiMove-ID
- 7183198
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
ALTSTADTHAUS MIT POTENZIAL FÜR VERSCHIEDENE NUTZUNGEN
Dieses Anwesen befindet sich im Herzen der Altstadt von Marbella, nur wenige Schritte von der Jugendherberge an der Avenida El Trapiche und ganz in der Nähe des Parque de la Represa gelegen, und stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit in einer der charmantesten und vielversprechendsten Gegenden von Marbella dar.
Dieses Haus mit ungefähr 220 m² Die bebaute Fläche (ohne die großzügigen Terrassen) erfordert eine Komplettsanierung, wodurch das Objekt optimal an jedes gewünschte Projekt angepasst werden kann. Dank seiner Raumaufteilung und strategischen Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten: von der Umwandlung in einen exklusiven Wohnsitz im Herzen der Altstadt über die Nutzung als Hotel, Boutique-Hotel oder Ferienwohnung bis hin zur Vermietung an Touristen.
Layout
Erdgeschoss (Straßenebene):
Es bietet eine wunderschöne, bezugsfertige Wohnung sowie einen weiteren Raum ähnlicher Größe, der sich ideal für den Ausbau zu einer zweiten, separaten Wohneinheit eignet. Von dieser Etage aus ist das erste Obergeschoss sowohl mit einem Aufzug – eine Seltenheit in der Altstadt – als auch über ein Treppenhaus mit direktem Zugang von der Straße erreichbar.
Erster Stock:
Es verfügt über eine Küche mit Zugang zu einer schönen, zweistöckigen Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung der Jugendherberge, ein helles Wohnzimmer mit Balkonen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Obergeschoss.
Zweiter Stock:
Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Panoramablick auf die Straße und die Berge.
From this terrace, another flight of stairs leads to an upper terrace with even more expansive views, where you can even see the sea and the surrounding area of Parque de la Represa, offering an exceptional space to create a chill-out zone or solarium.
Kurz gesagt, eine Immobilie mit Charakter, Großzügigkeit und enormem Wertsteigerungspotenzial, ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden Marbellas gestalten möchten.
Ausstattung
- · Near beach
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