1 375 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Home Finder Marbella
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 277 m²
- Grundstücksgröße
- 500 m²
- Preis pro m²
- 4 964 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MIMOVE-14548-HFM-CL10361
- MiMove-ID
- 8738666
- Inseriert
- 7.8.2026
Das Besondere
In einer der angesehensten und gefragtesten Wohnviertel von Nueva Andalucía, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine freistehende Villa mit hervorragendem Entwicklungspotenzial im Herzen des renommierten Golftals von Marbella zu erwerben.
In einem privaten 500 m2 großen Grundstück genießt die Unterkunft eine beneidenswerte Lage nur wenige Minuten von Puerto Banús, goldenen Sandstränden, erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, feinen Restaurants, Boutique-Shopping und jeder Lifestyle-Amenität, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Mit der perfekten leeren Leinwand bietet die bestehende Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte zeitgenössische Residenz zu erstellen, die auf Ihre genauen Spezifikationen zugeschnitten ist. Vorbehaltlich der Erlangung der entsprechenden Planungsberechtigungen besteht die Möglichkeit, eine beeindruckende zweistöckige Luxusvilla mit einem geräumigen Kellerniveau aufzubauen, die sowohl die Wohnunterkünfte als auch den langfristigen Wert der Immobilie deutlich erhöht.
Die bestehende private Garage kann nahtlos in das neue Design integriert werden, während das großzügige Grundstück reichlich Platz für wunderschön angelegte Gärten, weitläufige Sonnenterrassen, elegante Outdoor-Unterhaltungsbereiche und einen privaten Pool bietet, wodurch der ultimative mediterrane Lebensstil entsteht.
Immobilien mit diesem Niveau der Sanierung Potenzial in einem solchen erstklassigen Standort Nueva Andalucía werden immer knapper, so dass dies eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder anspruchsvolle Käufer suchen, um ein maßgeschneidertes Luxus-Haus in einem der wünschenswertsten Postleitzahlen von Marbella zu schaffen.
Ob Ihre Vision eine atemberaubende dauerhafte Residenz, ein exklusiver Urlaubsretreat oder ein hochperformantes Investitionsprojekt ist, diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage in einem der leistungsfähigsten Luxusimmobilienmärkte der Costa del Sol.
Schlüsselmerkmale:
- Prime Lage im Herzen von Nueva Andalucía
- Hoch begehrtes Wohnviertel
- 500 m2 privates Grundstück
- Ausgezeichnete Reform- und Sanierungsmöglichkeit
- Potenzial für eine moderne zweigeschossige Villa mit Keller (vor der Planung)
- bestehende freistehende Villa mit privater Garage
- Platz für angelegte Gärten und privates Schwimmbad
- Minuten von Puerto Banús und Marbellas Stränden
- In der Nähe von renommierten Golfplätzen wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha Golf
- Zu Fuß zu Restaurants, Cafés, Supermärkten und Annehmlichkeiten
- Herausragendes Investitions- und Kapitalwachstumspotenzial
- Ideal für Entwickler, Investoren oder private Käufer, die eine maßgeschneiderte Luxusresidenz suchen
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
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