Eine außergewöhnliche Villa in Nueva Andalucía, Marbella, in einer hoch begehrten Wohnlage in der Nähe von Magna Marbella, Los Naranjos Golf Club, Puerto Banús und dem Strand. Mit spektakulären 360o Panoramablick auf das Mittelmeer, Nueva Andalucía, umliegende Berge, La Concha und in Richtung Gibraltar, bietet dieses bedeutende Anwesen eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Luxus-Haus mit erheblichem Sanierungs- und Investitionspotenzial suchen. Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa großzügige Wohnräume, mehrere Terrassen und ein ausgezeichnetes Layout mit viel Spielraum, um eine maßgeschneiderte zeitgenössische Residenz oder elegante mediterranes Zuhause zu schaffen. Das Hauptgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direkten Zugang zu Terrassen mit atemberaubendem Meerblick, eine voll ausgestattete Küche mit separater Wasch- und Zubereitungsküche, Gäste-WC und ein geräumiges en-suite Hauptschlafzimmer. Das Mittelgeschoss bietet ein zusätzliches Doppelzimmer mit Kamin, direkten Zugang zum beheizten Pool und BBQ Bereich, ein privates Büro, zwei Schlafzimmer teilen ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die untere Ebene umfasst ein weiteres en-suite Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Auswahl an Nebenräumen, darunter eine große Garage für bis zu vier Autos, zwei Abstellräume, Werkstatt, Weinkeller und Maschinenraum. Außerhalb, umfangreiche Terrassen, private Gärten und reife Obstbäume schaffen hervorragende Räume zum Entspannen und unterhalten. Die Unterkunft profitiert auch von Solarpaneelen, zusätzlichen Landschaftsbereichen, einem Gemüsegarten und mehreren Sitz- und Essbereichen im Freien. Ein besonders seltener Vorteil ist das benachbarte Grundstück, das mit der Immobilie ausgestattet ist und zusätzliche Privatsphäre, Freiraum und zukünftige Möglichkeiten bietet, vorbehaltlich der entsprechenden Planungsberechtigungen. Die Lage kombiniert Ruhe mit außergewöhnlichem Komfort. Die lokalen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, während Puerto Banús und der Strand etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt sind. Marbellas berühmte Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants, Designer-Shopping und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Mit seiner außergewöhnlichen Aussicht, großzügigen Proportionen, privatem Pool, umfangreichen Außenbereichen und zusätzlichem Grundstück ist dies eine einzigartige Gelegenheit, eine wirklich hervorragende Luxusvilla in einer der wünschenswertsten Orte Marbellas zu schaffen. Schlüsselmerkmale: - Standort Prime Nueva Andalucía - 360o Panoramablick auf das Meer, Berg & Tal - Blick auf La Concha & Gibraltar - Höhere Eckposition - Villa auf drei Ebenen - Mehrere Wohn- und Unterhaltungsräume - Kamine - Beheiztes privates Schwimmbad - BBQ & Outdoor-Unterhaltungsbereich - Umfangreiche Terrassen & Gärten - Nebengrundstück inklusive - Garage für bis zu 4 Autos - Weinkeller & Werkstatt - Umfangreiche Lagerung - Privatbüro - Solarzellen - Fußbodenheizung in Badezimmern - Alarmanlage - Zu Fuß erreichbar - 5 Minuten nach Puerto Banús & Strand - Ausgezeichnetes Sanierungs- und Investitionspotenzial

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	567 m²
Preis pro m²	3 871 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 132 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Marbella
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.49870, -4.96282
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	31.8.2026
Zuletzt aktualisiert	2.11.2026
Fotos	38
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Marbella

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails