5 995 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: LV Real Estate & Architecture
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 455 m²
- Grundstücksgröße
- 1 125 m²
- Preis pro m²
- 13 176 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-136-04476/5080
- MiMove-ID
- 9982687
- Inseriert
- 16.9.2026
Das Besondere
Golfen in erster Reihe ist selten so beeindruckend. Diese Fünf-Schlafzimmer-Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, bietet auf zwei Ebenen fünf Schlafzimmer mit integrierten Gästezimmern und einem separaten Gästehaus. Die durchdachte Architektur, das elegante Interieur und der private Garten mit Pool, Whirlpool und Pavillon, der sich zum offenen Fairway hin öffnet, prägen das Bild. Wie sieht der Alltag aus, wenn nichts um Aufmerksamkeit buhlt und doch alles perfekt funktioniert? Das Erdgeschoss ist auf Bewegungsfreiheit ausgelegt: Küche, Essbereich und zwei Wohnbereiche bilden separate, aber miteinander verbundene Zonen, die sich alle auf Terrassen öffnen und so ein fließendes Wohnen zwischen Innen und Außen ermöglichen. Jedes Detail ist durchdacht: Ein funktionales Homeoffice, ein Fitnessraum und eine Sauna laden zum Verweilen ein, und die Gästesuiten sind genauso komfortabel wie die Haupträume. Das Gästehaus ist kein nachträglicher Einfall, sondern bietet Privatsphäre – ob für Besucher oder längere Aufenthalte. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung noch durchdachter: Zwei Gästezimmer und eine Master-Suite, die ihre Funktion klar definiert. Ein Ankleidezimmer, das zum Benutzen und nicht zum Vorzeigen gedacht ist; ein Badezimmer, das höchsten Ansprüchen an Komfort gerecht wird; Die Proportionen legen Wert auf Komfort. Die erstklassige Lage am Golfplatz bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern schafft Tiefe, natürliches Licht und eine angenehme Abgrenzung. La Cerquilla zählt zu den ruhigeren Gegenden von Nueva Andalucía. Das Wohngebiet ist abgeschlossen und bewusst unauffällig gestaltet, bietet aber dennoch bei Bedarf direkten Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús. Es spricht all jene an, die Diskretion dem Rampenlicht vorziehen und Wert auf gute Erreichbarkeit ohne unmittelbare Nähe legen.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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