11 750 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Serneholt Estate Golden Mile
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Grundstücksgröße
- 1 727 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-205-361-13308P
- MiMove-ID
- 7250076
- Inseriert
- 28.5.2026
Das Besondere
Direkt an den Fairways im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, setzt diese von Cogitari Homes entworfene Villa voraus, dass Sie echte Qualität erkennen, ohne dass man sie Ihnen erklären muss. Mit 986 m² bebauter Fläche auf einem 1.727 m² großen Grundstück, fünf Schlafzimmern und fünf En-Suite-Badezimmern sind die Eckdaten beeindruckend – doch der wahre Luxus liegt in der meisterhaften Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss ist mit klarer Absicht strukturiert. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen harmonisch ineinander über und öffnen sich direkt zur Terrasse und zum Pool. Es gibt keine überflüssigen Flure oder erzwungenen Übergänge; die Wege im Haus sind intuitiv, sodass die gesamte Etage wie ein einziger, fließender Lebensraum wirkt.
Die Schlafzimmer wurden so platziert, dass maximale Privatsphäre garantiert ist. Gäste werden ohne Kompromisse in eigenen Bereichen untergebracht, während der Master-Suite die nötige Ruhe und Abgeschiedenheit zukommt. Diese klare Trennung ist spürbar, ohne aufdringlich zu sein – das unverkennbare Merkmal eines durchdachten Designs.
Die untere Ebene funktioniert völlig unabhängig. Sie ist kein bloßer Keller, sondern eine vollwertige Erweiterung des Hauses. Hier befinden sich ein Entertainment-Raum, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Eisbad, ein Weinkeller und ein eigenständiges Studio-Apartment. Diese Etage bietet erstklassige Möglichkeiten für Freizeit, Fitness und Regeneration auf höchstem Niveau.
Im Außenbereich sind die Terrassen in Ebenen angelegt, um klar definierte Zonen für Essen, Loungen und Entspannen am Pool zu schaffen. Der Pool selbst ist so ausgerichtet, dass sich ein freier Blick über den Golfplatz, das Tal und die Berge eröffnet. Die Materialien bleiben durchgängig konsistent und elegant zurückhaltend. Dieses Haus versucht nicht, mit Effekthascherei zu beeindrucken – es überzeugt durch seine bloße Präsenz.
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